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東京近郊での部屋探し・1軒目

東京での部屋探し・52軒目


1 :2018/07/13 〜 最終レス :2018/09/18
★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁!!
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
  「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。

これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

※「これは相場として妥当?」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません!!
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。

●質問を書き込む前に!
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例:
1.テンプレ利用推奨(part8の883を元に編集・part24で改訂)

【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性(大学生・男性、30代社会人・男性など)
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上(or 1R,1K,1DKなど)
【家賃予算】6〜7万円くらい
【希望所要時間】30〜1時間以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】TX(必須。わからないから"特になし”はNG)
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は?
※○○線沿線で住みやすい(買い物・住民サービスetc.)駅は?

●お約束
1. まずは自分で検索(http://www.google.co.jp/)をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想(予定)がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

前スレ
東京での部屋探し・51軒目
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1516329837

2 :
●参考サイト集

◆東京都の地図(※東京の地理がわからない人は、まずここを見て!)
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆一人暮らし.com
http://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
http://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー(賃貸編)
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報 部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆[ホームアドパーク]月極駐車場(※駐車場探しの目安にどうぞ)
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html

◆引越業者探しサイト・引越しーく
http://tenkyo.biz/

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆首都圏の主な路線の最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/
◆終電時間、途中始発駅、混雑度……で見る通勤がラクな沿線、街はどこ?(All about)
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131G/index.htm

◆まちカード 東京23区(※東京のいろんな町の画像が載ってるサイト)
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆各街の雰囲気(※主要街の雰囲気についてはここ参照)
http://machi.wikiwikiweb.jp/
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php
http://www.seikatsu-guide.com/
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/

◆ひとり暮らし(生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト)
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/(ミラーサイト)
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/(携帯版)

◆UR都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

◆スマイティ(賃貸物件一括検索サイト、googleマップ付きで便利)
http://sumaity.com/

3 :
●東京での部屋探し・心得(※Part1の15、Part4の6などを元に編集)

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
  あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内と沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
  相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内と沿線の家賃はおおよそ「6畳・1Kマンションクラスで9万〜11万」が相場。
  都心5区(中央・千代田・港・渋谷・新宿)・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1.山手線南側の新宿〜上野間は上記の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2.山手線の新宿〜池袋間も上記の通り。中央線の中野区と大体同じ位。
3.山手線北側の池袋〜鶯谷間は上記より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4.山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
  渋谷に接続している路線が一番高い。(渋谷>新宿>池袋)
  中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
  (一部逆転している部分有)

◆山手線内と沿線の駐車場代は「3〜4万円」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
  考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は「23区周縁部」→「多摩地区(23区外)」→「近県」へ。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
  東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。
※銭湯マップ=http://www.1010.or.jp/search/index.html

◆なお、引っ越し時に必要な【初期費用】は概ね「家賃6ヶ月分+保険料(2万円程度)」。
  23区内だと50万円程度は見ておきたい。予算に組み入れるのを忘れがちなので注意。

◆勤務地/通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
 「駅探」はラッシュ時の遅延まで考慮に入れて計算されているとの評判。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」(徒歩+交通機関)はかかる。
  東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

4 :
●東京で築浅を求める全ての人へ(予算豊富な方はスルーしてね) (※part22の625を元に編集

条件に「築浅」が加わるだけで、当てはまる物件数は格段に少なくなります。
数ある希望のうち、妥協して外したら件数が大幅に増えるのは「築浅」と「駅近」かと。
その他の条件がクリアできているなら、試しに古い物件も内見することをおすすめします。

外観はボロでも、室内は床と壁の表面が新しくなっていれば意外と古さを感じません。
問題の水周りの古さがガマンできる程度であれば、きっと大丈夫です。
そして実際に家財道具を入れてみると、更に古さは気にならなくなります。
20年30年モノであれば、外観も含めリフォームしてあるケースも多いので、
汚く使われた5〜6年モノと比べてもかえって綺麗だったりもします。

何が何でも譲れないという人は仕方ありませんが、
「そりゃ新しい方がいい」という程度の人なら是非内見を。

(昔は築浅が第一条件でドラマで見る部屋に憧れていた、築32年に住むOLより)


●補足(テンプレ化は様子見)

・近年、建材価格高騰、金利上昇、建築基準法改正等の影響と思われる、
 新築・築浅物件の賃料上昇の傾向が見られます。

・原則として、都心部に「安いスーパー」はありません。
 全般的に安いスーパーは周辺区でないとありません。

・築浅や駅近と同様、バストイレ別を諦めて3点ユニットバスの物件を視野に入れるだけで
 賃料を抑えられる傾向にあります。

 また、相場通りの物件にはオートロック、独立洗面台、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、宅配ボックスなど
 親切な機能が一通り完備されていることが多いですが、
 「自分には必要ない」と感じた場合には
 それらの機能がついていない物件を探すことで、賃料を抑えられる可能性があります。

 以上を組み合わせて探すことで、山手線沿線でも6万台、7万台で妥当な物件を見つけられる可能性があります。

5 :
以上テンプレになります

1000超えても誰も立てなかったので立てました

6 :
1乙

7 :
スレの流れを知りたい方はこちらへ
前スレ
東京での部屋探し・52軒目
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1524408786/

8 :
52が落ちていて実質53軒目ですね

9 :
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男
【最終目的地の駅】御茶ノ水/新 
御茶ノ水/小川町
【間取り】1K
【家賃予算】MAX7万円まで(諸費込みで)
【希望所要時間】30〜1時間以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】できれば電車一本のところ
【その他・細かい条件など】できれば駅近く、駅前スーパーあり、BT別であればなおよし、木造不可

10 :
>>9
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041194769/?bc=100126831671

11 :
>>9
千代田線&相互乗り入れの常磐線で1時間北上
柏くらいかな
都内はユニットバスじゃないと難しいかもね
相当築古な物件で駅から遠いなら有るかもだけど

12 :
>>10
線路のすぐ脇だあww

13 :
>>10
あとは都営新宿線で本八幡
始発だし、座れる確率も上がるんじゃね?
駅前も適度に賑やか

14 :
新宿線江戸川区って安いな
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041126952/?bc=100125745542
https://suumo.jp/chintai/jnc_000038754878/?bc=100127704873
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042133096/?bc=100128174083
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041738014/?bc=100127866354
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041315100/?bc=100126827752
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039951339/?bc=100127963902

15 :
都営新宿線、特に荒川を渡った千葉寄りは安いよ。
始発の本八幡(千葉)よりも、その1つ2つ手前(都内)の方が少し安い。

16 :
新宿線で江戸川渡って千葉に入っても安くはならない、それなら荒川渡らずに「大島」「東大島」か
荒川越えて「船堀」「一之江」「瑞江」「篠崎」か、越えた4駅のほうが住宅地で買い物や外食なんかも充実してて便利そう
まあ大島、東大島でもピーコックやダイエーがあるから不便まではいかないかな

17 :
篠崎〜一之江は各駅しか停まらないから安い
船堀は急行停まるから少し高い
一人暮らしなら瑞江、船堀>篠崎>一之江かな

アクセス性なら船堀
安くて便利なのは瑞江
瑞江の下位互換が篠崎
ファミリー向けなのが一之江

18 :
日本のヨハネストンキン

19 :
篠崎〜一之江間なら生活の利便性が高いので良いと思う
特にオススメは瑞江、あと路線は違うが小岩、ここも1本で行ける
この辺りの駅希望で一番気に入る条件の良い物件を探してもらえば良いと思う
瑞江や小岩には不動産屋が多いので探す拠点とするにはオススメ
他の駅のことも考えれば瑞江の不動産屋でで探す方が良いかも

20 :
例)
船堀(8帖)
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041126952/?bc=100128174082
一之江(安い)
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041298778/?bc=100128390694
一之江(独立洗面)
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042133096/?bc=100128249892
瑞江(安い.収納多目)
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041473689/?bc=100125707950
瑞江(1DK?)
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039951339/?bc=100127963902
篠崎(独立洗面)
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040853238/?bc=100119298068
小岩
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039429977/?bc=100117931565

21 :
改めて見ると4番目の瑞江の物件が築は古目だけど安いし防音面でもいい感じ

22 :
都営新宿線 駅徒歩5分 鉄筋コンクリート造 最上階角部屋 共込6.2万
これはすぐに埋まりますわ

23 :
>>10
クローゼット、そっち側なんだね。
使い勝手わるそう?

24 :
10月から東京で働く予定なんですけど、いつぐらいに部屋を決めたら良いですかね?

25 :
>>24
家賃を払い始めてもいい頃の少し前

26 :
ほら、お前らにピッタリの物件だ。

https://jmty.jp/s/tokyo/est-sha/article-9ty74

27 :
>>24
遠方からで上京2回出来るなら9/15〜17で内覧と部屋抑え、本気度を表す為に1ヶ月分の家賃入金する(契約時に充当されるので損はしない)。
9/22〜24に本契約、9/29or30で引っ越し。

9/15〜17に空いてる物件で決める事と不動産屋との相性、こればかりは運、日頃の行い。

28 :
>>24
>>27 のケースの場合、基本的に(審査合格後)9/20頃からの日割り家賃が発生することになる
これは交渉でもう少し後にもまわせることも可能かもしれない、それでも鍵受領時には発生
逆にもっと多くの空家賃を支払うことが出来て仮に9月分の家賃を丸々払っても良いぐらいなら
8月のうちに決めることも可能、この場合9月初旬からボチボチ引っ越しを開始することも可能

29 :
良い条件のフリーレント物件があればラッキー

30 :
修羅の国トンキン

31 :
>>27
>>28
ありがとうございます。早く決めないと落ち着かないので
8月下旬に数日休みと取って不動産に行ってきます。

32 :
トンキンピトモドキ

33 :
物件が動くのが9月なのに8月に残飯物件漁るって微妙だな
まだ入居中内見不可物件なら9月引越しを控えてる物件だから良いけど

34 :
トソキン弁はオカマ言葉w

35 :
>>33
ありがとうございます。
9月上旬にしてみようかな。

36 :
引っ越しの通知が出るのは9月以降が多いのであって
9月に見れる物件が多いわけではない
9月に退去通知→空き予定→10月に退去→改装→入居出来るのは11月以降
10月中に入居したいのであれば8月迄に退去通知が出ている物件がメイン
入居基準から対象外の物件がいくら出ようが関係ない
もしも逆に入居時期がずらせるなら11〜12月に探して年末〜新年入居が一番

37 :
日本のヨハネストンキン

38 :
【質問者】派遣社員・男性
【最終目的地の駅】首都圏全般回ります
【間取り】12平米以上1R・1K
【家賃予算】 管理費込み3万円台
【希望所要時間】山手線駅まで電車で30分

・ちゃんと安定してお湯が出るシャワーがついている(できれば給湯温度を調節できる)
・駅徒歩15分以内
・洗濯機置場
・2階以上(水害のリスクがないなら1階可)

これだけあればボロでも北向き窓でもいいので、できるだけ安い所を探しています。
都下でも都外でも構わないので候補を増やしたいです。

39 :
38
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042157833/?bc=100128252594
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041335650/?bc=100018032273
https://suumo.jp/chintai/jnc_000038736009/?bc=100116226696
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041996606/?bc=100077208495
https://suumo.jp/chintai/jnc_000013527216/?bc=100127708012
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039757503/?bc=100017265002

40 :
>>38
練馬区、板橋区、足立区あたりかな
ポータルサイトでもそこそこ出てくる

41 :
>>39>>40
意外と23区内でも見つかりそうですね!(3万台前半となるとさすがに都下いかないとないですが)
五反野、梅島は満遍なくアクセス悪くなさそうなので特に検討してみます。

42 :
41
アクセス重視なら駅まで5分日暮里まで10分ちょい
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042138226/?bc=100128192704

43 :
修羅の国トソキン

44 :
>>9の条件で目的地を飯田橋or九段下だったらどこらへんになりますか?

45 :
同じじゃね

46 :
付け加えるならこの2つ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042370803/?bc=100129117149
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041422867/?bc=100125530339

47 :
上はメインがいなげや、下はイトーヨーカドー、価格に拘るならサンディと買い物も問題なし

48 :
>>38
花小金井

49 :
トンキソヒトモドキ

50 :
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男
【最終目的地の駅】新橋
【間取り】1R〜1DK
【家賃予算】MAX8.8万円まで(諸費込みで)
【希望所要時間】30分以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】できれば電車一本のところ
【その他・細かい条件など】木造鉄骨(壁薄そうなの)不可、綺麗な部屋(築年立っててもリノベーションなどしてればOK)
・居住する部屋のスペース6畳程度は欲しい・初期費用は敷1/礼1までで(できれば礼0)・2階以上
・ユニットOK洗濯機外OK

引っ越しは何度もしてますが初東京なので相場感分かりませんがいい物件orエリアないでしょうか

51 :
押上か北千住あたり?

52 :
>>50
都営浅草線の西馬込

53 :
西馬込は家族で住むには良いだろうが一人暮らしだとどうだろ

54 :
https://mainichi.jp/articles/20180727/k00/00e/020/303000c

55 :
>>50
東海道線の尾久、赤羽あたり。
家賃相場もそれなりに安いから、それだけ出せるならそこそこ良いとこ住めそう

56 :
>>55
尾久や赤羽は東海道線ではなくて宇都宮線(東北本線)では?

57 :
>>50
浅草線沿線の京成エリアで駅から近い物件がおすすめかな
あとは好みだね
西馬込は反対側になるけど家賃相場は京成の八広以降のほうが一万以上安い
駅までの距離を重視するか
駅から歩いてもいいから乗車時間をへらすかだね

58 :
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性
【最終目的地の駅】銀座(有楽町)と表参道
【間取り】1K以上
【家賃予算】8〜10万円くらい
【希望所要時間】それぞれ30〜1時間以内
【希望する沿線・地域】それぞれ乗り換え1回以内の路線
【その他・細かい条件など】
・遅くまで営業しているスーパーがほしい
・できればオートロック、宅配ボックス、敷地内ゴミ捨て場付き
・バストイレ別

よろしくお願いします。

59 :
銀座メインなのか表参道メインなのかで全然違う

60 :
>>58
住吉近辺

61 :
浜町人形町間は歩く

62 :
>>50  >>58
押上新築
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041535634/?bc=100125951906
浅草
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041894492/?bc=100128050847
押上分譲賃貸最上階
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042118290/?bc=100125996953

63 :
>>58
>>62 は共込8.5万以下、10万出せるならよっぽど都心でない限りまあどこでもいける

64 :
>>58
追記 どこでもと言ったが駅では浅草なんかオススメ、都心に比べ物件も多く割高感も無い
あと理由としては駅前に24Hのドンキホーテや西友があり、遅くなってタクシー利用でもなんとか

65 :
浅草界隈ってホームレスの人多いから、帰宅時間が遅い女性にはあんまり勧められないな
別に何かされるわけじゃないんだけど

66 :
>>65
浅草駅界隈にそんなにホームレスは多くないよ隅田川の遊歩道にでも行かない限り行っても夜のジョガーも多いし
駅前も夜の店が多いの歓楽街でもないし逆にそれなりに住人がいるから夜遅くても安心

67 :
>>65
じゃあどこの駅が夜中の女一人歩きで浅草駅より安全な駅なんですか?(笑)

68 :
>>60
住吉に住んでるけど遅くなったとき夜道が怖いので引っ越したい

69 :
俺が思うに駅周辺ですら人気のない駅は怖い、暗い夜道で誰かがただ立ってるだけで怖い
あちこちに出入りがあるランドマークやお店なんかがあればそれほどでもないが
逆に明るくても風俗が多いところや若者や酔っ払い不良外人が集まるところも怖い
新宿や渋谷や六本木とかね
平均すれば10分までだろうけど最寄り駅からは歩くことになると思うので
帰宅路にそのどちらもが避けれる駅が良いわけだけどあんまり多くはないね
となると駅すぐのところに住むのが一番となるが、買い物等外出の必要があるときはどうするか
結局、駅から5〜10分圏内帰宅路がそんなに寂しくなく且つそんなに風俗が多くない駅がいい

70 :
浅草駅というの表記が嫌なら田原町駅はどうだろう?w
2分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000025406615/?bc=100129400161
6分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041894509/?bc=100127311740
2分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041737936/?bc=100129311090
5分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042350473/?bc=100129146103

田原町駅より西に行くと寺院が多く閑静になり家賃は上がる傾向
↑の物件はドンキや西友が近く買い物なんかも便利

71 :
>>58です。
たくさん候補を出していただきありがとうございます。
23区外や練馬区にしか住んだことがないので、浅草周辺の情報助かります。
勤務は当面は銀座と表参道が8:2の割合で、しばらくしたら半々になるかなぁと言った形です。

72 :
>>71
銀座と表参道どちらも使うなら銀座線が一番便利だけど、
東銀座駅が利用範囲内なら曳舟でもいいかもしれない。
都営浅草線、半蔵門線どちらも使えるし、落ち着いてるし生活利便性高いし8万以内でオシャレなのもあるし

73 :
>>71
どちらにも行くなら定期や交通費のことを考えれば銀座線になるんだろうな、他の駅なら
三越前
https://suumo.jp/chintai/jnc_000016735353/?bc=100112492929
末広町
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041640363/?bc=100129047705

この2件
スーパーは末広町マイバスケット、マルエツ(23時)ライフ(24時)肉のハナマサ(24H)で
三越前はマイバスケット、マルエツのみ

74 :
あと仕事中に銀座から表参道間の移動なんかがあるなら定期を持ってると都合いい

>>50 の人には曳舟もオススメだか >>58 の人はちょっと違うんだよな
多分エステシャンかネイリストだとは思うけど曳舟は駅前ぐらいしか無理じゃないかな
多少離れるとしても南北ライン、東の京島方面は寂しいし西に行くにも郵便局の通り(キラキラ)ぐらいしか利用しにくい
都下や練馬に住んでたなら大丈夫かもしれないけど、今は帰宅が遅いということだと思う

75 :
>>68
住吉で怖いならどこでも怖いんじゃ
確かに大きな公園内は夜はひとけ少ないけれど

76 :
帰路公園内通る所じゃなければ

77 :
>>58
田原町は住んだことある
稲荷町をすすめとく
浅草は常時観光客まみれで女一人でうろつくような場所ないから。
利用するのは上野メインになると思うよ
いざとなれば上野駅も使えるのは強いよ

78 :
皆様ありがとうございます
賃貸相場的に浅草線沿線は狙い目みたいなので浅草線沿線を中心に探してみようと思います

79 :
浅草線ねえ・・・乗り換え大変だけどいいの?w
浅草線沿線もいくらか住んだ事あるけどね
まあ押上以降は家賃下がるんで家賃と広さ重視なら正解でしょう
曳舟まで下がるなら立石・青砥までいけばさらに一万以上下がる

80 :
>>79
京成なら乗り換え無しでそのまま行けるよ

81 :
モデュロールシリーズってどうなん?

82 :
過去の遺物、10年前に生産終了です

83 :
>>78
浅草線利用なら曳舟がオススメ
馬込、西馬込は低層物件が主体で付帯設備等がショボい
それでいて押上や本所吾妻と家賃はあんまり変わらない
その中からなら押上がソラマチもあってオススメだが
曳舟に行けばもう5000円ぐらい安い
曳舟はイトーヨーカドー等のスーパーや飲食店も数多く
通勤には利用しないだろうけど東武〜半蔵門線も利用出来て
他のエリアに外出する場合等にも便利

84 :
>>80
知ってるよ田原町も曳舟も住んだ事あるし青砥にも住んだ事がある
銀座線に乗り換えるだろ
銀座なら東銀座で降りるってのもあるけど定期で両方使うなら銀座線の銀座だろ

ちなみに曳舟はおすすめしない
一駅違うだけで電車代が全然違うし千葉、日光方面はまずめったに行かないからな
家賃はよく探せば押上のほうが安いのが出てきたりする
曳舟が安いってのは明治通りはさんで向こう側とか小村井方面の話だよ

85 :
それと曳舟で夜遅くまでやってる店ってあんまり無いね、思いつかない
亀戸のドンキかな
まあ城東は川さえ越えなければ道が平坦なので自転車でラクラクどこでも行ける
曳舟はスポクラ通いするならおすすめ

86 :
曳舟で8〜10万なら相当良いとこに住めそう

87 :
>>84 85 って勘違いしてるよね

新橋行くのにわざわざ銀座線に乗りかえないよね?

88 :
>>50
大井町

89 :
トンキン弁はオカマ言葉w

90 :
大井町が出るなら大森大崎西大井もセットだよな

91 :
大崎大井町あたりだと8万台はキツいんじゃないか

92 :
>>90 91
大井町、大森、大崎でも20uちょいなら8.8万以下である
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042233819/?bc=100124464446
https://suumo.jp/chintai/jnc_000013394785/?bc=100060346854
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042381884/?bc=100129170255
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041154512/?bc=100124788358
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042031921/?bc=100127896853
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042381838/?bc=100129247026
https://suumo.jp/chintai/jnc_000022071271/?bc=100129246335
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039374909/?bc=100129133011

もしくは低層鉄骨で我慢するか
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042233821/?bc=100128555134
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040361733/?bc=100121559430
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042267372/?bc=100128537483

鉄筋25u以上は共込9万ぐらいから、押上あたりなら新築鉄筋25u以上もあるので結構相場も違う
押上近辺の駅は再開発でかなり環境が以前より良くなってる、隅田川テラス(河川敷)も観光スポット

というなか1つだけ大崎で鉄筋25u以上があった、間取り微妙だけど
https://suumo.jp/chintai/jnc_000032309410/?bc=100129387422

あとエリア関係無しに3点ユニットなら余裕だが築も古くなるし広めの物件も少ない

93 :
曳舟はOKストアもあるな

94 :
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男
【最終目的地の駅】東京駅/大手町駅
【間取り】1K
【家賃予算】8万円が上限(諸々込みで)
【希望所要時間】50分以内(家から目的地の駅まで)
【希望する沿線・地域】できれば電車一本のところ
【その他・細かい条件など】木造不可、ボロすぎない、バルコニーあり、洗濯機置場は室内、BT別(できれば)、オートロック(必須ではないけどあればなおよし)、駅前スーパーなど充実していれば良い

95 :
8万出せて50分圏内なら選び放題だが実際の通勤で職場駅までで50分は疲れるぞ
川崎なら川崎駅から東京駅まで20分、家からでも30分かからないし電車が止まっても代替路線がある
駅前環境は文句なし
治安がいいとは言えないが近年はまともになってるし単身男の一人暮らしなら最高の街だよ

こんな感じの築浅キレイなマンションでも条件内に収まる
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1254760019703/

96 :
比較的近場(都心近くで)

山手線西日暮里25u独立洗面
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042286069/?bc=100129053132
山手線西日暮里築3年最上階角部屋
https://suumo.jp/chintai/jnc_000038539325/?bc=100115596438
山手線田端
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041818865/?bc=100127151367
山手線田端
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041876261/?bc=100127330118
日暮里
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042598843/?bc=100129959438
錦糸町
https://suumo.jp/chintai/jnc_000042478546/?bc=100129511621
押上26.55u
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041786113/?bc=100127445950

東京、大手町は1本で行ける路線が多いので離れれば選び放題

97 :
社会人女性です。

東武東上線成増駅の物件を内覧し、あとは入金、契約という状況です。

自分で一通りの事は調べたのですが、何か見落としがないか不安です。

出来れば周辺地域の情報に明るい方のご意見がうかがいたいです。

どうぞよろしくお願いいたします。

98 :
日本のヨパネストンキン

99 :
>>94を7万上限にするとどこらへんかな?
川崎や山手線内側や無理だろうけど

100 :
>>99
他県に出るならだいたい大丈夫、川崎もいける


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