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1億貯まったので45歳でリーマンやめて1年経ったPart9


1 ：2018/02/21 〜 最終レス ：
スレ進行します

2 ：
part8
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1508626658/l50

3 ：
Part7
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1503834254/
Part6
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1494743050/
Part5
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1488946907/
Part4
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1483415753/
Part3
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1471806668/
Part2
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1458549114/
初代スレ
http://wc2014.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1443597484/

4 ：
>>1
乙

5 ：
まだやるのか？
食費一万のスレより貧乏臭い時あるんだが

6 ：
リタイアが早すぎたので、途中でお金がなくなって貧乏になったのではないか？

7 ：
時間があると金がかかることしか考えなくなった。
車、旅行、女とランチ、ホテル代・・
金は使うのは早い

8 ：
夜間書き込み者、労働、乙

9 ：
>>7
女はお金がかかるもんな
メシ、旅行、遊園地、ホテル・・・・・・・

いくらあっても足らない

10 ：
>>9
それは女を甘やかせてるだけ

女なんて男次第で何色にも変わる生き物なのに、よっぽど金以外魅力無いと舐められてるんだね？w

11 ：
女性と外出するからお金がかかる
自宅に女性を呼んで、料理も自分で作って、いっしょにゲームをして過ごせば
お金はかからないよ

12 ：
>>11
若いね

13 ：
獣のようにSEXだけすれば安上がり
要避妊

14 ：
４０代のリタイア者はまだ獣のように性交するパワーが残っているが、
５０代以降のリタイア者は、もう性交する体力がないだろうな

15 ：
お前等、週末リタイア者か？

16 ：
最近は株価が下がってきたから、資産が減って真っ青になっている人が多いのでは？
このスレの人たちはリタイアして株で生活しているから、切実だろう

17 ：
半分はキャッシュだから、真っ青にはなってないが、
気分は良くないなあ。

18 ：
株で生活費を出しているのをリタイアと呼べるのかは疑問

19 ：
>>14
あるよ

20 ：
>>16
これ典型的な非リタイアンの見解
長期に渡って資産形成して40代リタイアしたまともなリタイアンなら気にならない
短期の成金リタイアンでほとんどをリスク資産で持ってるとかなら別だが

21 ：
>>20
40代ですか？
若いリタイアンは、内容を吟味してるというけど
億資産の殆どを株に入れてたり、２，３千万を投信に全額入れてたり
無っちゃやなと感じる時がありますけどね
で、リタイア資金額や構成を教えていただけませんかね？

22 ：
教える必要なし

23 ：
>>21
まずおまえから教えろよ　　　ばか

24 ：
１割をを国債、５％を外国債券投信。５％を外貨
あと、全部、ノンリスク系
年は５０代前半
米国長期金利が３％超えたら、３割程をそっちにして、７割はノンリスク系か短期日本国債かな

25 ：
>>24
国内の株式に約四割
国内の不動産約三割
国内の預貯金約三割
の自分より優秀かなり優秀

26 ：
スレタイ設定なら引退後も収入が欲しいので俺は>>25を推したい
流動性リスクが怖くて不動産には手を出せていないけど

27 ：
不動産の件は、現物で買うのには高すぎるが証券化した不動産ってのは対象になるんzyないのかな

28 ：
ＲＥＩＴは有りやろね、検討の対象にしてる
「みんなで大家さん」は「あぐら牧場」と同じ匂いがしたからスルーｗ

29 ：
ひさびさにこのスレきた。
１ではないけど、投資で１億円数千万円稼いだ事を書いた者です。
まだ続いてたんだね。

30 ：
>>24
肝心の資産額が抜けてるやん

31 ：
>>30
察してやれ

32 ：
ここのスレの大前提として一億前後は持ってるんじゃないのか

33 ：
キャッシュで1億は持ってねえわ。

34 ：
５０代前半でまだリタイアできてない人の意見ってこのスレ趣旨的には参考にならん
9割を安全資産で運用で1億作るのは難しいし、実際まだつくれてないわけでしょ
そこまで安定求めるならもう定年まで勤めたらいいんじゃないかな

35 ：
>>34
確かに

36 ：
>>33
キャッシュで一億も遊ばせておくほどリッチな人はこのスレより上流クラスだろ

37 ：
本当のリタイア富裕層は、大半の金融資産を国債と定期預金の安全資産で保有して、
しかもその利子で生計を立てられる人だろうな

38 ：
低金利の時代じゃ無理があるな
個人向け国債の税込み利息が０．０５〜０．０６％

39 ：
不思議とお金がたまればたまるほどケチになる

40 ：
本当の富裕層は、使いきれないくらいの資産があるから、投資なんてしなくてもいいんだろうな。
でも、死んだ時に相続税を取られるのが嫌だから、タワーマンションとか賃貸アパートとかを借金してどんどん買うんじゃないか？
ここの住民は独り身だから気にしなくても良いのかな？

41 ：
独身一人暮らし富裕層は相続対策をしなくていいから、資産は貯金と株、債券に
しぼられるのではないか？
もし不動産を所有するにしても、せいぜい自分が住むマンションだけだろう

42 ：
たしかに資産を増やすというより減らさないように
株式などで運用するようだよ

43 ：
45歳子無しで現物不動産を持つのはアホだと思ってる
将来その不動産どうすんの
今50だけど老後なんてもう近未来だよ

44 ：
45までが第一の人生として、その後が第二の人生で老後って感じがしない
今45で金融資産3億あるとして中古のマンション買って悠々自適できるくらいまできた
今までも働いたことないけど、生きてる限り株買って頭を使って生き甲斐にできる
定年退職した人間は生き甲斐なんてないだろうしボケ予防に何すんだろ

45 ：
>>44
お前は、引き籠りかよ？
働いたことがないどころか、趣味も２ｃｈだけの人生だったんじゃないか？

46 ：
>>44
2行目の意味がわからんねんけど
「今45で金融資産3億あるとして」ここまで仮定
「中古のマンション買って悠々自適できるくらいまできた」 ここは現実
今45なのか、3億はあるのかないのか

47 ：
>>46
スルーしてやれ

48 ：
>>43
死ぬまで賃貸マンション月に10万円近く払うのはどうかね？

49 ：
>>48
人それぞれ
都内だと死ぬまで割高な固定資産税取られるよ
あと修繕積立及び管理費

50 ：
私みたいな独身者は賃貸がいいが、保証人がネックになるね。

51 ：
>>49
固定資産税だって！！！家持った事無いでしょ。
家賃ほど取られると思ってる？思ってた？

52 ：
また揚げ足取りかよ

53 ：
45歳って事は年金貰えるまで20年か。
1億有れば年500万使えるから贅沢はできないけどそこそこの生活は送れそうだね。

54 ：
マンションの固定資産税って10万から20万くらい？
うちの親アパート持ってるし土地もそこそこあるから150万くらい払ってる
遺産相続して税金払うくらいなら処分したい

55 ：
丁度今この手の計算してたので横
維持費は固定資産税だけじゃねぇし

管理費修繕積立大規模改修費組合費諸々加えると家賃に相当迫る
大規模改修費は空き家あったりゴネる奴が居たりするとその分被りになるから悲惨

一番アカンかったのは、一人暮らしに適した物件の少なさ
あと、親に買って貰ったドキュンが住んでしまうと日常生活や組合でモメ事増える

投資してない余金で買うことを検討したが、ミドルリスクローリターンだった

56 ：
確かにマンション買うのは微妙だけど
かと言って生涯賃貸も微妙なんだよな
やっぱり一戸建てかなあ

57 ：
中古マンション買って3億から5億くらい残ってれば家賃払うくらい別に苦にならないし
管理がしっかりしてるマンション選べば問題なしかな？マンション管理会社の株少し買ってるから6月の株主総会にでも参加して暇潰してみるかな

58 ：
>>55
うちのマンションはオレが入居してからでも２回、大規模修繕やってるが、追加費用を取られたことがない
古い分、修繕積立金が貯まってるとは思うが、比較的新しい物件てのは大規模修繕ごとに追加費用を請求されるのか？

59 ：
１億設定のスレで３億５億の仮定を出されても・・・

>>58
修繕積立金に大規模改修費を含めて徴収する所（当然高額になる）と、
ちょい直し分だけ徴収して、大改修の際に纏まった銭が要る所がある模様

空き家が出るほど被りが発生するのは、どちらも同じか
積立に余裕があるうちは良いんだろうがね

60 ：
>>55
長期で使うならマンション買った方が安いのは自明だぞ

61 ：
>>60
まぁ、銭だけで言えばその通りやな

ローン組んで買ったのに隣人トラブル喰らった知人が居てな
自分が先なら下調べの余地もあるが、変なのが後に越して来るとな

62 ：
マンション、購入止めろ。
一生、賃貸が良いぞ。

63 ：
地方都市なら広くて豪華な中古マンションが１０００万円くらいで買える
固定資産税もそれほどかからない
リタイアするのなら、東京を離れて、地元へ帰って、中古マンションを買って
移住するのがいいかも知れない

64 ：
>>63
賛成

65 ：
>>55
毎月15万円家賃のマンションで管理費や修繕費積立費、固定資産税が15万円近く取られたら大家とかREITとかどうやって成り立ってんだろうね。
慈善事業かな？

66 ：
>>55
しかも買ってないやつが知ったかぶりじゃん。

67 ：
>>59
ある模様って、、、
車運転すると事故って死ぬ事が模様

空き家は関係ないし大規模修繕とか修繕計画とか理解してない模様

68 ：
空き戸数は関係大ありやぞ

69 ：
郊外のURに住むと家賃は安くなる
高麗川団地だと、３万円台で借りられるし、乗り換え１回で新宿まで出られるので
立地にも恵まれている
周囲は自然に恵まれていて、リタイアには最高だ

70 ：
大島さんで既に三物件
高麗川団地2街区付近で、ナイフのようなものを持ち、ぶらぶら歩いていた男がいた
不審者情報／日高市ホームページ
www.city.hidaka.lg.jp/izatoiutokinotameni/4858.html
坂が多く、結露？
https://www.mansion-note.com/mansion/1620693

底辺のお前等に相応しい住処だな。

71 ：
ゲームばっかしてる俺には関係のない世界かと思ったがそんなこともないんだな
https://goo.gl/yeX8NS

72 ：
古過ぎるマンションの購入には大きなリスクがあります
https://www.youtube.com/watch?v=c8uVZs6CPvE

73 ：
古いマンションを買うのは考え物だが、田舎の古民家を買って、改装して住むのはいいよ
裏の山で薪を切ってきて、食事は囲炉裏で作る
都会から友達が訪ねてきたら、みんなで囲炉裏を囲んで、四方山話を楽しむ

74 ：
薪を切ったりするのは恐ろしく大変だし
一年ぐらい乾燥させるのはさらに面倒
囲炉裏も火加減調整するのは面倒だし
煙もうっとうしいよ

なぜ田舎でもガスやIHが一般的になったか考えればわかるはず

台所にガスコンロがあったら
確実に囲炉裏は使わなくなる


ソースは俺の実家
いまは囲炉裏を板で塞いでる

75 ：
都会から友達がやって来るって、最初の数年だけじゃないの？
口頭挨拶だけで、一度も来ない可能性の方が高い気もする。
茅葺屋根でなければ囲炉裏は使わないだろうなぁ
使っても薪ストーブ止まりだろう

76 ：
このスレの住民の殆どが下ネタ風俗大好き人間どもだから

77 ：
薪をそのまま囲炉裏にくべるのではなく、炭焼きにしたほうがいい
炭のほうが火が長持ちするし、火力も上がる
炭を荷車に積んで麓の里まで売りに行けば、現金収入にもなるし
村人たちとの交流にもなる

78 ：
外食嫌いさんお久しぶりです

79 ：
>>76
なにこの突然のマウント

80 ：
図星で、反応良くないだろ。

炭焼きなんか、窯つくるのかよ。
現金収入ね？苦労に見合うような収入とは思えんけど。

81 ：
>>73氏は住む場所に恵まれたようだけど
つい最近、山梨で移住者ゴミ出し締め出し事件も起きたろ。
古い話だと南長野に移住して、鉄ストーブ製造してた奴も、村八分うけた？
自ら村人との交際を拒否してた記事を読んだことがある。
金を持って田舎に移住？村人の反感を買うだろうね。

82 ：
俺は古い家寒くて無理

83 ：
今月は寒くて、電気代27000円使った。
来月は、暖かくなりそうだな。

84 ：
>>78
どいつが外食嫌い？早めにアボンして置きたいから教えてくれて

85 ：
>>84
お前

86 ：
>>85
お前か

87 ：
イケダハヤト氏も高知の山岳地帯に移住してセミリタイアに成功したからな
しかも、はあちゅう氏が家まで遊びに来てくれたらしい
こういうのがリタイア者の勝ち組なのだろう

88 ：
うらやましいな
友達が来てくれるリタイア生活が理想だ

89 ：
外食好きでも自炊好きでもどっちでもいいが仲良くしろ

90 ：
リタイアするのなら、高知とかに移住するのもいいかも知れない
魚とか地酒のうまいところに住みたい

91 ：
>>90
どこに住んでいてもお金さえ出せば
美味い酒や魚なんか食える

92 ：
漁港の近くの魚は安くて驚くほどうまいからな
東京だと何でも高いから、回転寿司ばかり行くようになる

93 ：
田舎は無理。
地元が田舎ならいいけど、縁のない田舎は絶対に無理。

94 ：
埼玉県とか栃木県のような、都心にすぐ出られる田舎に住むのがいいかもな
秩父とか寄居だと、乗り換え１回で池袋まで出られるし、自然環境にも恵まれている

95 ：
1億持ってないやつが理想の生活を語るスレになったな

96 ：
せっかく１億貯めた人も、最近の株価下落で資産を大きく減らしているのではないか？
贅沢な食事や風俗も控えて、しばらく質素な暮らしになるはず
それにともなって、このスレの内容もいささか地味になるだろう

97 ：
>>96
また非リタイアンの想像か
減らした資産が大きいかどうかは個人の感覚なので言及しないが、今のところ生活スタイルは変わらん
これくらいの下落で変えてたらリタイアやってられない。2割減ったら考える
1億リタイアンが風俗、贅沢食事がデフォというのがそもそも認識違い

98 ：
>>97
否定はしませんが
そもそも初めにスレを建てた人は
定期的に風俗に通ってたいと思いますが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

99 ：
TOPIX昨年末比-100程度なんて、02,08,12年に喰らった大打撃の比較対象にもならんし、
あれレベルの急落を想定しない資産形成でリタイアなんて有り得ない

碌に投資もしてない妄想族が沸き過ぎ

100 ：
1億あるけどリタイアは怖い人が様子を見に来るスレ


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