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中部地区のUR物件について語ろう


1 :2009/09/22 〜 最終レス :2020/03/26
 みんなで情報交換しましょー

2 :
やっとこの地方のスレが出来ましたね。
アーバンラフレ稲沢の住民より

3 :
堀田のUR賃貸の情報くださーい

4 :
名古屋のURってどうなんですか?
民間に住んだ方がいいのかなネ

5 :
>>4
いろいろみたいだよ。
URは、設備がしっかりしているし、中をきれいに維持しているから、
評判がいい。一方で、誰でも入れるから、とんでもないのが入ったりする。
外国人のほうが、おかしな日本人より、よっぽど健全でいいと思うときもある。
家賃の高い物件は、それなりの人が住んでいる確率が高いような気がする。
一応、URがある区の特長とか考慮に入れて選んだ方がいいように思う。

6 :
>>5
ありがとうございます。
瑞穂区にしようと思っているのですがURのスレ見ると怖くなりますね。
しかし民間でもとんでもない人がいるので運でしょうかね。

7 :
>>4
民間はエイブルを始め極力避けたほうがいい賃貸会社があると思う
いわゆる上が893なんだよね
その点URはそういった軋轢がない分気楽かな
まー入居者の中関係者が入り込むことはありそうだけどw
それより今中部で唯一のペット可団地に興味ありありです
誰か中の人いないかな??
つか明きがなかなか出ない…;;

8 :
高蔵寺のペット可はあいてるよ

9 :
名古屋で綺麗な物件となると10万円からの家賃になりますか?
そんなに払えません。

10 :
>>8
高蔵寺のをネットで空き部屋検索したんだけど出てこないんです…orz
お店に問い合わせるとすでに予約が入っているとか…

11 :
UR見てきましたけど微妙。湯沸かし器やエアコン網戸ついてませんでした。
雰囲気も微妙でした。

12 :
>>11
湯沸かし器はリフォーム済み物件か比較的新しい物件しかついていないですね
一度ネット上で物件を捜す場合事前に確認しておくといいですよ
URのメリットは家賃ではなく、家賃と比較して大幅に広い室内面積と広大な敷地
(比較的新しい物件では)設備、そして何より民間と比較して礼金や手数料、更新料がなかったり、敷金返還率が高いってところだと聞いています

13 :
>>12
そうですか。
確かに家賃に比べて安いですが洗濯パンもなく暗い雰囲気だし住みたいと思いませんでした。
家賃も民間と同じくらいでしたので民間の方がいいかなーと思いました。

14 :
>>12
アーバンラフレ稲沢の1DKは44平米もあるのですよ。
十分に「2K」として使えていますよ。

15 :
カタカナのURはキレイだと聞きました。
皆さん浴槽は浸かっていますか?
私はシャワー派になろうかと考え中。
シャワー派になるとユニットバス物件に住めるから。

16 :
中部地区のURスレできてるなw
今民間を含め捜しているところだからお世話になるかもw

17 :
>>11
湯沸かし器  風呂と台所の2か所給湯
エアコン網戸 自前で取り付けた
ちなみに築35年の非リニューアル物件どす

18 :
>>17さん
自前で全部でおいくらほどかかりましたか?

19 :
矢田川付近にある大幸東団地いる人いませんかー??
ペットの同居状況なんかわかるとうれしいです
っていうかあんなに河川敷近くてペットダメなんて(;;)
東京大阪はペット可住宅多いのに中部って極端に少ないよねー

20 :
ここは人いないのかな?
それぞれが住んでいるURの長所と短所を述べてみよ

21 :
>>19
コッソリ買ってる人が多数です。
団地住みかは不明ですが、団地内を散歩してる人もいます。

22 :
きちんとペット可物件へRよDQN!!!!

23 :
UR住んでる人感想お願いします。
池下や栄などキレイな物件住んでいる方見えませんか?

24 :
中部の人ってあんまり書き込みしてないのな
情報交換すればお互い嬉しいのに閉鎖的過ぎ!

25 :
愚痴だけど、ニュータウンは珍走団がウルサイ。
隣のボッシーも。

26 :
アーバンラフレ稲沢に関して言えばジジババが多く若者が少ない。
つまりインターネットをしているであろう層が少ない。特に中部は
インターネットをしていないであろう世代が多いと思われますが。

27 :
名古屋は俺の嫌いな閉鎖的排他的糞田舎。
アメリカに原爆水爆劣化ウラン弾落とされて消滅してしまえ。

28 :
なんで広島長崎に原爆が落ちたのか?
名古屋愛知周辺こそ原爆が落ちるに適地であった。
アメリカも馬鹿だな。そのくらい分析できないとは。

29 :
ネタないの?age

30 :
>>29
どこの団地も26が現状なのかも知れない

31 :
今日、とあるUR見てきました。
確かに年配者が多いけど、内装が予想以上に綺麗だし条件も良かったので決めようかと。
にしても、本当に網戸が無かったのだけはビックリでした。

32 :
内装リニューアルしたという豊成見てきた。
外観と比較してやっぱり内部はすげぇ綺麗だった。
会社から近いし、家賃安いから決めようかと思ってます。
お住まいの方いましたら注意点など教えて下さい。
自分は床がやたらミシミシいうのがかなり気になりましたが。

33 :
UR(旧都市公団住宅)に住んでいる人は、FTTHがたったの1837.5円で利用可能!
http://www.bb-east.ne.jp/bb-east/service.html
足回り:NTT東日本 フレッツひかり
プロバイダ:WAKWAK(NTT-ME)
50MB ホームページ、1メールアカウント付
サービス提供団地
http://www.bb-east.ne.jp/bb-east/list.html

34 :
>>33
つかいてーけどうちの団地にはねーw

35 :
>>18
17じゃないけど、湯沸かし器は1台3〜4万円。
エアコンは1年前のモデルを買えば7万円ぐらいで済むでしょう。
内装や水回りが気になる人は、
築15年の普通の物件よりも、築30年のリニューアル物件の方が良いと思う。

36 :
>>33
コピペ乙
中部地方はコッチだね
ttp://www.bb-west.ne.jp/index.html

37 :
支援あげ

38 :
共生物件でないのに、隠れてコソコソ動物飼ってる住人には、まだガマンできるが、堂々と飼ってる住人は、許せんね。

39 :
とりあえずさ…
稲葉地はやめとけ。あそこは底辺とか元893とか、毎日公園で将棋してる生活保護者とかわけわからん
北区団地軍は絶対やめとけ…水草くらいなら、まぁいいけど上飯田周辺は無法地帯
平安通周辺なんか、引ったくりや恐喝でいつも新聞に出てるし団地内のエレベーターは犬臭いし汚れてるし夜はバイクで周回するし
上飯田のダイエー前にサークルKがあるが、夜いつも現チャリで周回してるのは上飯田団地に住んでるやつだぞ!
安いとか内装の綺麗より関係を考えないとノイローゼか被害者に絶対なるよ

40 :
高蔵寺も族がウルサイです。

41 :
民間マンションでも廊下にモノを出しっぱなしの汚部屋状態の住民も居る。
事務所兼用だったりして、早朝から真夜中までひっきりなしに人が入れ替わってゴソゴソしてる。
まぁ、民間の不動産屋がURに勝てるわけがないから、イメージを落そうとしてるんでしょうが。

42 :
久々にレスが付いてるね
ここからはご自身が住んでいるUR団地の周辺環境について語ってみませんか?
引越しの際参考になりますよ
それに問題に対して適切なアドバイスがでるかもしれませんしね
ちなみに私も高蔵寺ニュータウンにある団地につい最近住み始めたところです
付近の大きな道路で夜珍走族が走る音にソロソロうんざりしてきました。。。
遠いのでそこまでうるさくはないのですけどね

43 :
UR上飯田だと思うけど、先日、拾ったお爺さんを届けたら大変だった。
エレベーターがくそ狭くて、扉が即効で閉まる。老人でなくても確実にはさまるだろってレベル。
ああいうところって体の不自由な人の割合が少々多そうだから、もう少しゆっくりにはできんのかね。
挟まっても「うわっw」とか言う程度で済まない人(腰椎などに障害があったり、勤労できないほどのリウマチとか…)も多いんだからさ。

44 :
中部のURで「ここだけはやめておけ !」 というところは何処 ?
たとえば・・名古屋スラム九番団地 ! オレはここだけはやめておけと
自信をもってカキコする。。。

45 :
枇杷島のUR物件の情報ほしいのにURサイトに載ってないー。
窓口で聞こうにも、仕事で時間が合わんのです。
中の人いませんか?
情報ほしいです。

46 :
国分団地に住んでます
私感ですが、参考までに!
(良いところ)
アピタ、ヨシズヤが激近く、映画館、ヤマダ電機もあって、
買い物には非常に便利
また、市役所、警察署、郵便局も近くにある
キッチン、洗面所、洗濯機、風呂場への給湯有り
3DKで、家賃は4万円〜5万円程度、駐車場は3780円と安い
1、2、10棟のエレベータはリニューアル
団地内の公園や周辺は、毎日掃除され綺麗
(悪いところ)
夜やかましい(族、外国人、消防署)
最寄り駅の国府宮が遠い
バイク、自転車の盗難率が高い
エレベータが全棟に無い

家購入の頭金を貯めようと考えている世帯や、小さい子供のいる世帯には
良いのでは無いでしょうかね。
外国人も多いですが、挨拶もきちんとして、クレームにも真摯に対応してくれる。
私は、夜やかましいのには、慣れました。

47 :
大須、豊成、鶴舞で迷っています。
ここのここがオススメとかあったら教えて下さい。

48 :
>>44
9番団地はよくないんですか?
この前新しくオープンしたエイデンにいったらUR9番町という建物があってめちゃめちゃキレイでしたよ。

49 :
>>48
これ見て味噌。
このヨウツベ見ても入りたい?

50 :
藤ヶ丘のUR見てきた。確かに安いけどなんか雰囲気が…
あれだったら多少無理してでも星ヶ丘とか東山公園あたりかなあ

51 :
UR内覧に行ったときに掲示板見て気になったんだけど、URの自治会って
何か仕事というかしなきゃいけない作業みたいなのがあるの?
何かするのはいいんだけど、私は単身なので、平日の昼間に時間がある人
前提の作業があるのは勘弁(というか物理的にやるのは無理)

52 :
>>47
少し前まで豊成団地に住んでいました。
リニューアルiの部屋は、設備はいいし、きれいだし、
本当によかったです。エレベーターホールも広いし、
清掃が行き届いています。
ここで、隣人関係に恵まれたら満点じゃないかな。
できるだけ、上下左右が一人暮らしをしている物件を選んだ方が
いいのではないかと思います。
住んでいたころは、防音の面で、問題があると思っていましたが、
実は、大東建託のマンションより、よっぽど防音面ではちゃんとしていました。
だから、常識的な人が隣近所の場合、まったく問題がなく
暮らせるのではないかと思います。

53 :
夕方ぐらいから9番団地の南側にある赤いポスト周辺に
いつも外国人の野郎が集団でたむろってるのでめちゃくちゃ恐いです
マジで9番団地は危険地帯だわwww


54 :
>>53
いまや九番や保見だけじゃなく
愛知県内のUR、
特に古い=家賃安いところはスラムだよ。
その学区の学校のクラス、
半数以上がブラ公の子供になり、雰囲気わるくなり
日本人の子供が危険を感じ、
親が子の為に団地を出て行く、とんでもない現象が起きている。
管轄する警察も、違法駐車・違法ゴミ捨てで
嘆いていました。

55 :
高蔵寺ではあまり見ないくど。外人

56 :
江南・岩倉はひどいわ、
ブラジル人だらけ。
夕方〜夜は、大人でも怖い!

57 :
どんなにブラが怖くても・・・・・・・・・・・・・・・!
ミンシュハラグチが言っている 「多文化共生推進法」俺は心から
子供手当て同様アホの考えと言いたい。。。

58 :
日系三世 四世なんてほとんど外人だ !
隣に住んでるブラおばさん・・玄関先でホルトガル語でほかのブラと延々
一時間近く立ち話・・困ったもんだぜ。。。URお客様相談室てないんかい ?

59 :
ドアスコープにつけるカメラって何使っていますか?
変な勧誘が来るなら、モニター用につけようと思っています。

60 :
tesuto

61 :
やっと書き込めるように(;;)
>>57
多文化共生推進法の詳しい内容は知らないけど鳩山的発想のものだと怖いね
ただ子ども手当ては私は賛成派かな
少子化で悩んでる日本としては、結婚そのものに経済的メリットを与えるより
将来の働き手に直結する子どもを生んでもらうことにメリットを与える方が
結果としてはいい効果が出るように思います

62 :
ブラ公の子供に児童手当、
ブラ公の捨てた不法投棄・粗大ゴミの始末、
日本語はおろか、自国のブラポル語も覚えないブラ公の為に
通訳を雇う、
治安を浴する為に警察官増員、
そして、一般賃貸に入れないブラ公の為に
UR率先入居、日本人退去。。。
どんだけブラ公に金使えばいいんだ?

63 :
URに最初にブラが現れたころ・・世の中にこんな人間が存在してるのか ?
目を疑った。。 中部のURは、究極のところブラの住みかになっている。。。

64 :
>>60
何をテストしたの?w

65 :
>>57
× 多文化共生推進法
○ 多文化強制推進法(ミンシュ 経団連)

66 :
UR国府宮(現在募集停止)のトイレって和式?洋式?
昔、まだ申し込み出来た頃にさんざん迷って止めたところ。
ベランダが東向きだったのがかなり気になった。

67 :
アーバンラフレ稲沢の1LDKがずっと空きのまま。まだ3月に
新築し最初の戻り住民が少しだけ住んで引っ越していてそれきり。
しかも募集もしている気配がない。URは何を考えているのだろうか?

68 :

江南はちょっと前まで廃車が放置してありました。
外国人も多い。
でも子供もちらほらいた。
一番のメリットは家賃ですね。

69 :
記念カキコ

70 :
昔・・・ジャンマイケルビンセントという俳優主演の○▲マンションという米映画があった。
夜になると黒人が暴れだし白人は部屋から一歩も外に出られない・・・・・
名古屋のUR○●団地もブラジル人が暴れ夜は外に出られない・・ウ〜ン似ている・・・・。

71 :
こんなスレできたんだね。
高蔵寺ではないがその近辺の築浅UR住。
高蔵寺考えてたけど古すぎてやめた。
不便なところだけど会社も近いし車もあるので十分。
このスペックで、民間では住めないと思う。
近くに分譲あれど民間の賃貸はほとんどないけど。
最近ちょっとだけ駐車場下がったのがうれしい。
網戸は元々ついてた。ついてない部屋もあるけど。
納戸すごく便利。
ブラはほんと多いけど、挨拶もしてくれるし、特に迷惑は被ったことない。
管理人室もあって何かあれば苦情も言えるし、通訳も週1でくるし。
隣はもちろん上の音も気にならないよ。築浅だからかもしれないけど。
頭金たまるまでしばらく住む予定。

72 :
ただ、春日井小牧犬山辺りで新築できたら絶対引っ越すんだけどなぁ。
新築はできないかな。。高蔵寺辺りにできたらいいなぁ。
あれだけあってできるわけないか。

73 :
>>71
おれの連れ、高蔵寺だったが
上の騒音、ブラ公が酷くて
近くのアパートに引っ越したよ。
かかと落しが酷かったと。。。
管理事務所に言っても
紙切れ1枚ポストに入れるだけだとさ。。。

74 :
藤が丘見に行ったけど、もろスラムだったので止めた。階段の空きスペースに小便するな!って貼り紙があって萎えた。
多少高くても他のところ探すわ。

75 :
上飯田の単身者用のトイレ風呂って、一般住戸の人間も使えるの?

76 :
高蔵寺の中央台か藤山台への引越しを検討しています
大型バイクをとめられる場所ってありますか?
いたずら等って多い団地なんでしょうか?

77 :
>>76
とめれるけど外人多いからそれなりの
覚悟と、セキュリティーつきのピーピーなる
チェーンは風で誤動作して、住民から警察へ通報される。
クルマのナビ以上に単車は、ブラ公の餌食。

78 :
>>77
ありがとうございます
治安はあまりよくなさそうですね…
高蔵寺はやめておきます

79 :
しまった中部地区のURスレあったんですね…
別のURに質問書いてしまいマルチポストで申し訳ないんですが、
大幸東団地ってどうですかね?単身で多分2年程度。
かなりの団地郡だなーとは思うのですが近隣地区がスーパーやら
揃ってるのと名城線沿線なのが魅力かな、と思っているんですが・・・

80 :
>>79
おれ自身は住んでないが昔その隣にある民間高級マンションに住んでいた俺の友達曰く
ヤンキーとか変なおじさんおばさんが多く住んでいるみたいだぜ
川近くで立地的には悪くないんだけどな
ただ住めば都っつーからな
内部に住んだらそれはそれで快適なのかも

81 :
どなたか鶴舞駅の近くに住んだことがある方みえませんか?
住み心地はいかがでしょうか?
周辺にはイオンがありますが。あとは図書館。

82 :
鶴舞のURについて情報ください。
お願いします。

83 :
>>82
家賃高そう・・・
何を知りたいの?

84 :
>>83
実際に住んでいるかたがいたら住み心地です。
私は今、八事に住んでいますが、坂が多く住み心地が悪いので引っ越します。
物価も高く八事に住んでいるだけで初対面の人や会社の人にされるので嫌なのです。

85 :
訂正
八事に住んでいるだけでお金持ち扱いされるのが嫌なのです。

86 :
貧乏人は貧乏の地域に住んだ方がいいよw
ってか今はグローバル化してきているからどんな地域にも外国人はいるし、マンションの急増でブランド地域にも普通の年収の人が住めるんだけどね。
人間ってのは馬鹿だからすぐに雑誌だのマスゴミだのの影響で思いこんじゃっているわけよ。
本当のお金持ちなんてごくわずかですよw
かくいう僕も貧乏人ですw

87 :
貧乏とか関係無い。
出自が問題なんだよ出自が。
これで治安の良し悪しは決定する。

88 :
でじ?
でもく?
どういう意味ですか?

89 :
>>88はググるとか辞書を引くとかもできないのか
可哀想に
無知は仕方ないけど無関心は罪だろうから、知りたいと思っただけマシなんだね

90 :
知立と豊明ってどんな感じですか?
やっぱり治安悪そう?

91 :
>>90
愛知、浜松、鈴鹿あたりの
家賃4万円クラスは
ブラ、シナで治安悪いと思うよ。
7万以上ならOKかと。

92 :
大幸東内覧して来ました。
まあ見た目はまさに「団地」って感じで綺麗とはいえないけど
中はまずまずですね。同じフロアをぐるっと回った感じでは
特に玄関前に怪しいものを置いてる人もいないし(折り畳み自転車くらいか)
乱雑な感じもなく思ったより整然としていました。もっとグチャっと
しているかと思っていたのですが・・・。
立地的には好印象ですね。周辺環境は大分整ってるので車なしでも
2年程度ならよさそう。後は隣人環境などでトラブルが無ければいいのですが・・
もう少し民間見てみて比較検討しようかと思います。
でも結局は住んでみないと悪い点などこればっかりは分からないですしね。

93 :
単身だったらURは敷金返金とかもしっかりしてるから退去時、
動きやすいと思う
まあ団地、とはいっても近所づきあいとかもほぼ無いし
それなりに古くても快適に過ごせますので、お勧めですよ。
ただ防犯にはお気をつけて。まあこれはどこでも一緒ですがw

94 :
URに住みたケャ住めばいいじゃん !
4無いとCMで宣伝してるが・・・・URないでトラブルがあろうと・・・
一切URは関知しません ! 中部URで駐輪 駐車するには度胸がいりまチュ。。
ブラ公の視線が怖いでチュ。。。

95 :
あーだから、URって皆、家の前に自転車止めてるの?
やっぱりURだと泥棒に入られやすいかな?
オートロックでない物件に引っ越し予定。
皆さん独自でカギ増加して取り付けられていますか?

96 :
パークハイツ荒子の情報ください。

97 :
>>95
うちの団地はほとんど駐輪場に停めてるよ
数ヶ月乗ってないうちの自転車も無事だわ
まぁ団地によるわな
ブラは多いけど特に迷惑はない。
築浅だし音もあまり響かないし快適だわ
ただ、ルームシェアしてたブラがいてばれて追い出されてたな
家賃は平均7〜8万のとこ。

98 :
全然伸びねぇーな!
さすが名古屋人!もっと情報共有しろよ!

99 :
UR国府宮、耐震等問題があり募集を停止していたが
平成25年3月末までに退去と言う条件付きで募集を
再開した。(築は昭和50年)
家賃 40400円〜40800円
募集は12戸
共益費は3200円
間取りはすべて2DK
退去時の原状回復義務はあり。
3年限定で住むならお得かな?

100 :
高蔵寺カオス


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