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- 1 :2020/01/19 〜 最終レス :2020/06/22
- 物件探しに関する話題スレです
他スレとの棲み分け用に
- 2 :
- 2
- 3 :
- 支援
- 4 :
- ドラえもん
- 5 :
- 【クレーム】子供の足音も許されない共同住宅 下階からの怒声にシングルマザーは泣いた ★5
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1579483955/
- 6 :
- >>1
ありがとう。お疲れ様です。今までなかったのが不思議だよね
- 7 :
- 工場併設型のクリーニング店が一階にある建物の三階って良くないかな?
空気とかその面で
- 8 :
- もし壁紙を自由に選べたらいいと思う?
- 9 :
- スマホの壁紙替えるくらい自由に選びたい
- 10 :
- >>7
臭いや蒸気がキツいのと火事のリスクが馬鹿高い
オススメはできないかと
- 11 :
- 他スレから誘導されて来ました。
ご相談させてください。同じマンションで間取りが違う2部屋で悩んでいます。
1つは脱衣場有り、4.5畳のDKと8畳の居室。
もう1つは脱衣場なし、4.5畳のDKと9.5畳の居室。脱衣場ない部屋は玄関開けたらすぐに洗濯機置き場、
洗面所・台所と並んでます。人が来ることはほとんどないから居室広い方がいいかなと思うけど、こういう間取りで
失敗した人いますか?
- 12 :
- >>10
マジかよ最悪なんだな…
- 13 :
- >>11
人が来ることがないとはいえ、脱衣場がないと暮らしているうちになんとなく心も荒んでくる
しっかり玄関があって分かれてる部屋のほうが個人的には気持ちがいいですね
8帖はちょっと狭いですけど4.5のDKがあればそこまで使い勝手が悪いということもないでしょう
- 14 :
- >>12
今住んでる町で自前設備ありのクリーニング店が二カ所全焼した
やめとけ
あと音も煩いよ
- 15 :
- >>11
後者みたいな物件に住んでいる(1DKで6畳と8畳)けど特に支障ない
言ってるとおり訪問客も特にないなら後者でいいのでは
でも家具が少ないなら前者でもいいだろうね
- 16 :
- 年収予想サイト(2020年・最新版)
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://2ch-vip.net/yosoku
ブラック企業判別(2020年・最新版)
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります!
転職するときは必ず調べてください!
http://2ch-vip.net/hyouban
- 17 :
- 新築木造アパートと築30年鉄筋マンションで他同じ条件なら後者にするの?みんな
- 18 :
- >>17
ワンルームのマンションなら
上下左右から騒音けっこう聞こえるよ
- 19 :
- >>18
木造ならってことですかね?
鉄筋でも?
- 20 :
- 低めのマンションだと
軽量鉄骨の建物があるから騒音が結構ある。
うちはコンクリの3LDKマンションだけど
隣の家のテレビの音が聞こえるけど
木造のアパートは上の階からの
騒音がひどいよ
- 21 :
- 洗面所、トイレ、洗濯機同じ場所、隣に折引き戸挟んで風呂の物件住んでる香具師いる?
説明むずいけどね
バストイレ別ではある
- 22 :
- プロパンと都市は結構違いますか?
毎日お湯浸かりたいし、冬は温水で手を洗いたい僕ですが、ガスのこと調べずプロパン物件契約してしまいました
- 23 :
- 毎日お風呂に浸かり皿洗いもお湯で
それで都市ガスで先月分が7000円だったからプロパンなら1万ちょい超えくらいじゃない?
- 24 :
- わー結構行くんですね。。。
家賃高えし新卒一人暮らしだからきついなァ
- 25 :
- 重量鉄骨だと軽量鉄骨や木造と大分違うのかな?
- 26 :
- 洗い物は桶を使ったり
ジム契約して風呂代わりにしたり
やりようはあるよ
お湯は電気ポットが熱効率いい
- 27 :
- >>25
木造はやめとけばよかった…っていう報告は鉄骨に比べてかなり多いね
築古築浅問わず
- 28 :
- 1LDK契約したけどよく考えたらLDK12畳のうちほぼ半分がキッチンスペースになってる部屋だからちょっと狭い気がしてきた…
まあ3.5畳の洋間ついてるからそこにベッド置いちゃえば何とかなるか…?
- 29 :
- 賃貸の契約書というか申込書を書いて印鑑押して提出したのだが、この段階だとまだキャンセル可能?
- 30 :
- >>29
契約書出しちゃうとけっこう厳しいと思う…
できななくはないと思うけど保証会社の信用度が下がったりするとか何らかのペナルティは覚悟したほうがいいと思われ
- 31 :
- 申込書出してキープしておきながらキャンセルする餓鬼は普通にいるわ。
ペナルティなしなんておかしいけど。契約は両者の合意によって成立するものだが、
申込書は当事者の一方だけの意思表示だけだからな。
契約書を作成した段階でのキャンセルなら入居日からの1ヶ月分の家賃は返ささん。
- 32 :
- ネット無料物件ってどうなんでしょうか
安さは魅力ですけど、調べると回線の遅さがネックとの記事がよく出てきます
動画鑑賞やオンラインゲームをやる人からすると不満が出るレベルなんでしょうか
- 33 :
- 入居者募集中。
物凄く楽しいし稼げるよ。
報酬はポイント制。
24時間365日監視中!
ベランダからシュート!
ゴミ捨て場が102号室の斜め向かいなので歩かなくても
投げればいい。
ネットはあらかじめ長いワイヤーで移動させておき、
ゴミを捨てた後にかける。
キリキリとリールを引くような音がワイヤー音。
覗きたい部屋がある場合はワイヤーの先にカメラを取り付ける。
ゴミ置き場複数に隠しカメラを設置してあるので、敵らが捨てた
ゴミが特定できる。通信内容とセットで体液等のデーターも管理
してある。
敵らが洗濯物干したら、屁をこく奴がベランダに
同時に出るが脱ウ★コもする。
ミスト状にしてるからぱっと見気づかれない。
洗濯物にはたーくさん付けてあげてる。
弁当の食べ残しをさりげなく敵らの玄関やベランダに置いて、
近隣の人達に不潔な人が住んでると思わせる。
俺達は日本語がとても上手。
主に日本名で生活してる。
夜中と週末は外国人仲間が増えるからもっと楽しい。
乱★プレイも好き。
東京都町田市森野2-3-4
ビィラージュ・シンワ
102号室、301号室、302号室。
よろしくね。
弊社マンション本当の管理部:三弘、菅徹、吉静、山裕。
- 34 :
- ↑
どたまカチ割るど
- 35 :
- ネット無料は遅いよ
俺の部屋なんて空いてる時間でも30メガしか出ないし夜は格段に遅くなる
ADSLの方が速かった
- 36 :
- >>35
実測30メガ以上出るADSLとか知らないんだが、最近はADSLも速くなったのか?
- 37 :
- 夜は、て事じゃないの?
- 38 :
- 物件決めたあとにスーモで検索してやっぱ俺が選んだとこ正解だわ〜ってオナニー思考するのが楽しみ
- 39 :
- >>38
めっちゃわかる
- 40 :
- おれ逆で、決めてしまった後スーモ見てるけどメシマズだわ
もっと良さそうだなーて思う物件もあって、、
初めてだから物件検索スキル皆無でさ。
木造新築の一階だから音で眠れないのかも知れんと思うと怖いよ〜
- 41 :
- 4戸の間取り図だとめちゃくちゃ壁薄いんだけどこれってマジで間取り図通り壁薄いってこと?
- 42 :
- >>40
木造はネットで調べる限りあまり良い評判はないね…
でも木造が新築で続々建つってことはそこまで酷いってこともないんじゃないかな?
- 43 :
- 洗濯機冷蔵庫レンタルしてる人いる?
しようと思ってるんだけどなにかデメリットあるかな?
- 44 :
- 【不動産】自殺などの「事故物件」 告知基準策定へ議論開始 国交省
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1580937025/
- 45 :
- レオパレスばっかりおすすめするのやめろ
- 46 :
- ALCってどうですか?
- 47 :
- >>46
ゴミ
- 48 :
- >>43
短期でならいいと思うが、半年以上住むなら中古セットとか買った方が安くつく。
中古販売してる所で、不要時の買取してくれるサービスもあったりするし。
- 49 :
- 保証人制度はアメリカでは違法。
日本の幼稚な人質商法。
- 50 :
- 東京だけど、家賃63000の木造一階幹線道路沿いの物件と、家賃75000のRC一階デザイナーマンションならどっちにすべきかな
どっちも築14年で駅からそれなりに近い
- 51 :
- でもアメリカじゃ1日でも滞納したらすぐに追い出されるが
- 52 :
- 滞納する貧乏人は追い出し結構
- 53 :
- >>50
予算が許すならRC一択
木造のさらに線路間近という条件を一万円で回避できるなら安いもん
- 54 :
- >>43
入居期間にもよるけど、冷蔵庫は小さいのを中古で買うとか。
洗濯機は近くにコインランドリーがあれば不要じゃね?
独り者ならため込んで週末に洗濯→ガス乾燥機で乾かす
それで4〜500円程度、1ヶ月でも2000円ぐらい?
レンタル料と水道代電気代のランニングコストを考えると…
強力なガス乾燥機が使えるのもメリット
- 55 :
- コインランドリーのサブスクがほしいな
- 56 :
- >>55
なんかで読んだけどコインランドリーはリピーターが付けば
結構儲かるビジネスなんだそうだ。
サブスクもサービスとして有望だが、前提として無人のサービスだから
使う人の個人を確認する手段が必要となるやね。
カードだと何人かで使い回される恐れがあるので、
他人には貸さないスマホでアプリを利用とかかな
脱線ついでにコインランドリーや銭湯が1階にあるマンションは人気だそうだ
個人で持つ事が難しかったり、ランニングコストが高い設備って事なんだろう。
- 57 :
- ジムがあれば風呂いらず
- 58 :
- コインランドリー汚いことがあるとかネットで見るけど、どうなんだ
- 59 :
- >>58
洗濯前に洗浄機能とかあるけどペットとか介護用のシーツとか持ち込んでるやついるかもしれない
それを気にするかしないかじゃないか?
- 60 :
- 内見は昔は不動産屋で地図渡されて一人で見に行ってたんだけど、今は担当者が案内することが多いのかな?一人で見た方が落ち着いてじっくり見られていいんだけど・・・
- 61 :
- それ飛ばしって言われる違法行為だぞ
- 62 :
- >>61
なるほど、今まで(10年以上前だが)地元の不動産屋ばかり回ってて100%一人で内見してたけど、おそらく大家と不動産屋との間で合意ができてたのだろうか。
今は地元の不動産屋でも一人で内見というのはないのだろうか?
- 63 :
- >>61
しかし検索すると、飛ばしは不動産業界のタブーだという記事は見つかるけど、違法行為だというのは出てこないなあ。
大家が同意してさえいればセキュリティ上の問題は別として、法的には問題ないんじゃないだろうか。
- 64 :
- >>58
クリーニング店と併設で、
常駐店員がいればそんなに心配はいらない。
無人の場合は糞尿汚染した衣類、ペットの汚れ物とか洗ってる奴普通にいる。
オーナーがまともじゃない所は洗濯物自体が臭う。
まともにすすぎあらいもしないから洗剤臭い。
- 65 :
- >>58
新しいチェーン系のこコインランドリーは無人ではあるが
明るくきれいな店舗で禁止事項の貼り紙もしっかりとあり
監視カメラで見てます的な事も書かれてるから
それでも介護/ペット系の洗濯をやるとしたら相当な強者じゃ?
古くてボロいランドリーは確かに何を洗われてるか分からんけど
- 66 :
- 病院の前のコインランドリーは洗濯物持ち帰りの患者さんの家族が使用してたりするから汚いと思う。便汚染とか普通だし
- 67 :
- ダイワハウスのdroomを今度契約するんだが、サツキとタダシってどっちが得なんだ?
特定怖いから数字は少し変えるけど
家賃8万、敷金なし、礼金3万、更新料1ヶ月タダシにすると+2400円
2400円×24で57600円だから2年以上住むなら得だと思うんだが落とし穴があるのか?
- 68 :
- >>67
正確に言うと、サツキは火災保険を借主側で入らなくていい制度で、敷金礼金更新料無しがタダシ。
なので、サツキは選択制ではなく自動で付いてくる。
ちなみに、前のダイワ物件解約時には特に余計なお金も取られなかったよ。
同業者だったからかもしれんが…
- 69 :
- >>68
一応それも聞いたんだけど、タダシにしてもリビング保証はつくって言われた。
でも恐いからサツキにしようかなー
お前さんはどっちで契約してたんだ?
- 70 :
- >>68
あーすまん、勘違いしてた
火災保険とかは付いてくるってことか
またちょっと考えるわ
- 71 :
- >>70
加入義務無しってことね。
ダイワ側で保険加入してる。
なので、比較対象はタダシか通常賃料か。
俺はタダシにしたよ。
初期費用・居住予定年数・更新料含め計算しても圧倒的にトータル安かったからね。
タダシだからといって、縛りがあるって訳じゃないからそこは安心していい。
- 72 :
- ミニミニ津新町店のこういちろう店長さんて、グーグルの口コミに星5で登録しまくってるのな笑
- 73 :
- https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/19041/1506064272/←の会社はやめとけ。
- 74 :
- >>67
大和の、築浅で軽量鉄骨、3階という物件で悩んでるんだけど、大和ハウスっていいのかな
評価分かれてるよね
- 75 :
- 大東建託の新築木造40平方mで一人暮らしまったく文句なし。
茨城54,000円。光回線1ギガ快適すぎる。
しかし4月から東京転勤5畳で10万円VDSL憂鬱。
- 76 :
- 大手の木造なら音漏れ少ない?
- 77 :
- 結局大手だろうがなんだろうが、住居人次第だよ。
大和は入居審査しっかりしてるから外れが少ない。
ただファミリー層向けの物件は子供次第。
大東は審査ガバガバだから、当たり外れ激しい。
- 78 :
- >>75
東京のどのへん?
- 79 :
- 今日、部屋の明け渡しでした。
なんで大家は上から目線なんですか?
人の持ち物を何でもチェックしていて、引っ越すときに「あれはどうした?」「これはどうしたの?」といちいち聞かれました。
ベランダが通路から見上げれば見える所にあったとはいえ、そこまでチェックされなきゃいけないのでしょうか?
ちなみに大家が上の階に住んでいて、とてもうるさかったので、それを言い返そうかと思いましたが、面倒臭いから辞めましたが。
こちらがちょっと言うのが遅くなったら、「大家が悪者になってるやないか!!」と言われました。
仕事も引退して趣味もなさそうですし、暇なんでしょうけどね。だからって、そこまでお節介をされてもねぇ。
- 80 :
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- 81 :
- >>79
ちなみに大田区の賃貸でした。
- 82 :
- >>79
ちょっと大きめのゴミが出ていたら、全部私のだと決めつけて言われました。
- 83 :
- https://www.homes.co.jp/chintai/b-1182440048473/?nx_id=revsearch_ch_001
ここ山手線上野駅徒歩8分の約53平米で13.4万円って安くないですか?
鉄骨造だからかな
- 84 :
- 上野や浅草界隈は意外と安かったりする
- 85 :
- うちも来月明け渡しだけど、新しく入るとこは不動産会社が管理してる物件だから大家さんと顔合わせることはまずないな
まず大家が隣県のすごい離れたとこに住んでるらしいし
- 86 :
- 転入届は住み始める前は受理してくれないんだと
せっかく有給とって転入までまとめて手続きできると思ったのに
役所の手続きってなんかいつもこういう落とし穴みたいなのに嵌められるから嫌なんだよな
- 87 :
- 他スレとの棲み分け用に
- 88 :
- 今って空部屋少ない?
多い時に厳選して探したいんだけど。
- 89 :
- やっぱりすぐに埋まるみたいです。引っ越し料金もものすごく高いし
- 90 :
- 京都アニメーション殺人事件
青葉 父親 宗教
青葉 父親 国籍
アイドル滅多刺し事件
犯人 岩埼 宗教
- 91 :
- >>83
現在、この物件情報は掲載を停止しています
何か会ったのかこれ
- 92 :
- 内見したいと連絡入れたら
折り返しますねからの放置
しかも物件消えた
(他店はまだ募集してる)
なんだこれ
- 93 :
- 希望の部屋を2社取り扱ってたから
それぞれに電話したら
・エアコンついてる、ついてない
・ベランダは直角だ、斜めだ
・電話回線のインターネットできない、できる
って言われてどっち信じていいのかわからんくなった
勿論同じ部屋よ
ちゃんと管理会社に問い合わせてもらって確認してもらったけど
不動産屋って適当すぎる
- 94 :
- 単身者です、博多駅まで20分ぐらいで行けて最寄り駅からも歩10分までで
風呂トイレ別のそんなに古くない物件、込み2万円以内でないですか?
- 95 :
- あるよ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000014732285/?bc=100186835260
- 96 :
- >>95凄い
ほぼ>>94の希望通りw
- 97 :
- 自演だろ
- 98 :
- 何でこんな安いんだ…
理由あるよな
- 99 :
- 小さい不動産屋の方が釣り物件多いね
大手不動産屋は申し込みされればすぐ物件引っ込めるのに
小さいとこはいつまでもネットに載せてる
- 100 :
- 手が回らないのも合わせて放置なんだろうな
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