まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 160
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 159
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1560057187/
カッペ
川向こう
買い替えられる人が羨ましい
新居だって今買ったら高値づかみだよね
ぼろマンション買おうかなって思ってる。
固定資産税高いかな？
https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00154/00583/
＞全国の空き家数の推移に野村総合研究所（NRI）が首をかしげている。
＞同社は例年6月に住宅市場の予測を発表しており、2019年6月20日に「2030年の住宅市場と課題（2019年度版）」を発表した。
＞18年度版では18年の空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）を16.1％と予想していた。
＞しかし、総務省が19年4月26日に発表した「住宅・土地統計調査」によると、18年の空き家率の実績値は過去最高であるものの13.6％にとどまった。
＞19年度版で「予測が外れた」要因を分析した。
続きが読めないから何とも言えんな。
業界や政府にとって都合が悪いから
数字を弄ってる可能性ありってことかね。
隠蔽だろうな。
実際にはもうバブル弾けてるのかも。
キチガイですかw
真正のマゾですか
https://business.nikkei.com/atcl/report/16/112500087/112800005/
①南千住 戸建・再建築不可 790万円
②南千住 戸建・連棟式 1,000万円
借地権、再建不可はよだれがでるぜ
儲かる、儲かるｗ
奴も再建不可、借地ばっかり漁ってるな
街の賃貸専門不動産屋の店員が、自分が買った妄想で、胸ね中に「はあと」w
は？何言ってんだコイツ
ちなみに次の震災の時は環七から内側には規制が設けられるそうでw
https://r.nikkei.com/article/DGXNASDG0302G_V00C12A3CC0000
西側生息のタヌキ一家、涙目w
確か津田沼って始発駅だったような
一部なw
そもそも津田沼は総武線で記事で書いてるのは東西線だろアホw
津田沼は東西線始発駅ですが、バカ？
東側は水没する想定だな
鉄道マニア舐めんな
ミュージックデイと矢沢永吉フェスですよ
もはや国内に敵無し
ライバルはイビザ
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
ロンブー田村淳やるじゃん！
田村淳
@atsushilonboo
仏像は返さない
金は返さない
銅像は置く…
無茶苦茶だな…
2017年1月26日
https://twitter.com/atsushilonboo/status/824538529057296384
【芸人】ロンブー田村淳、BTSに原爆Tシャツ「なぜ選んだか？」聞きたい「僕は勧められても徴用工や慰安婦のTシャツを着ない」 「なぜ嫌いな国に来てライブするのか？」
https://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1542095349/
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東西線ではないよ。
東西線車両が乗り入れるJR線。
それもダイヤの少ない乗り入れ線な。
乗り入れ線としてもだな。
同じ乗り入れ線の東葉高速鉄道の勝田台行きの方が圧倒的にダイヤが多い。
https://www.tokyometro.jp/station/toyocho/timetable/tozai/a/index.html
別にもう乗り入れの必要無いんでね？w
イビザに失礼
将来は東西線の千葉行もできるよ
EXILEのイベントやってるさいたまスーパーアリーナの勝ち
乗車率悪化する施策はやらんからw
２階席ガラガラだから、DVD撮影用に席に黒い布を被せるとか言うEXILEですね？w
https://invest-online.jp/column/old-mansion-3-14469/
要注意！中古マンションの高額な修繕工事の実態とは
https://invest-online.jp/column/old-mansion-4-14478/
東京都23区人口ランキングTOP5【2019年6月】
https://invest-online.jp/news/tokyo-population-201906-14897/
矢沢永吉も同じようなもん
https://www.re-port.net/article/news/0000059509/
矢沢が前から歩いてきたらEXILEは道譲るだろ
ださいたまの負けだな
でも9割9分は都内へGOだろ
マジで電車はつらいな
始発ゆっても30分前から並ばないと椅子取りゲームの敗者になる
別に津田沼じゃなくても船橋でもいい、船橋でなくても本八幡でいい
本八幡でなくても新小岩でもいい新小岩でなくても小岩でいい
小岩でなくても錦糸町でいい
錦糸町には家を買えない、小岩新小岩は供給がない、本八幡は高い
船橋は供給がない、だから津田沼っていう選択肢なのかもしれないが
黙って錦糸町でなくても、ほぼ錦糸町の菊川を選ばないのはなぜだ、ということになる。
東京駅勤務なら、馬喰横山経由で14分で着く。
いや、別に原付でも行けてしまうｗｗｗ
2000年初頭はすっげー安くてね、60平米2000万台で買えたのよ。
それが今では6000万になってたりするから。
うーん
ださいたまとださい幕張で引き分け
江戸川より向こうとか別スレでやれ状態
> 菊川なら都営新宿線で新宿通いなら、朝は優雅に
>新宿まで座れる、帰りも優雅に座れる
↑
本日の嘘松
月曜に改札くぐるトコから動画上げて来いw
吊り革掴むのが関の山w
本日の社畜ｗ
やっぱり湿気にやられるんだと思うわ
風水でも低地はよくないって
昔の人はよく研究して風水をつくった
だから武家屋敷はほとんど台地の上
都心だ川向こうだなどガキの戯れ
武蔵と相模を手中に収める絶好のポジション
銀座・新橋までたかだか30分のりかえ無し
磯子の海と久良岐の緑に大きく包まれた最上の環境
奥さまはゆったりと時間で過ごされ
お子さまはのびのびと大自然に親しむ
進学塾も多数あるのが上大岡
文武両道 一分のスキもない
週末は家族揃って三浦半島、湘南方面あっという間にアクセス
鎌倉駅まで普通の路線バスで１本
車があればさらに自由自在アクセス
都心２LDK買うぐらいなら上大岡で同じ広さ＋ベンツGクラス
そんな人が増えてます
東京で働き、横浜の極上住宅地、上大岡に暮らす
東京、横浜、湘南
すべてを使い尽くせ
あなたの人生を最高に彩る
横浜 上大岡
陽の落ちる方向へ帰宅
これが生活の基本なんだわ
神奈川から中央線、東上線方面が人気の潜在的理由がこれ
千葉方面から東京通勤は体内時計、生活リズムが狂う
そのため下町～千葉方面は飲酒中毒者や賭博中毒者が多い
朝は優雅に通勤できる。
岩本町から既に椅子がかなり空いている。それでも岩本町から朝、新宿に向かう人はそこまでいない。
馬喰横山でも人がけっこう降りるし、全然余裕ですわ
特に今の時代
今、土地がボーンと上がっただろ？でも借地って１ミリも上がってないんだぜ（笑）
ふつーに地代１万とかだからｗ
大家が古い価値観なのと、日本の伝統文化みたいなものがあるから、借地の土地は安くなきゃあかんみたいな
だから、今の時代からこそ、ウハウハなんだよ
檀家のいっぱいいる神社や寺の土地じゃなくて普通の地主の場合
普通に底地権売ってくれと交渉する
大家が金額によっては売りたいということであれば売ってくれるかも
土地の所有権＝借地権（あなた？持分）＋底地権（地主持分）となるので金額はその範囲で決める
ただし大家が金額関係なく売りたくないというならアキラメロン
ありがとう
相談というか、交渉してみます
だから明日の月曜に岩本町からの車輌内の動画撮って来いよw
座れたら10万指定口座に振り込んでやるからw
あー5時台とかは勘弁なw
ラッシュアワーでwww
千葉県必死すぎ
千葉県のって必ずつけるんだよな
TDRも幕張にもつけるべき
物件価格が20年前に買った時より一千万以上値上がりしてる。ほんと地主って勝ち組だよなぁ。
うちの両親が20年前購入時は頭金が物件の半分以上ないと買えなかったので、周りの治安は凄くいいし錚々たる職業の方ばかり。
あと寺のおかげか地代がめちゃくちゃ安い。個人は息子の代になったら倍になったとかいろいろ酷いらしいね。
それ千葉県にある東京ドイツ村で佐賀県の歌で有名な塙が埼玉県の歌を唄うってネタだろ
知人も寺の借地に代々住んでいて檀家の1人だけど
寺って住職1人のものじゃないし宗教法人だったり何百人の檀家の同意がいるでしょ
なるほど！寺ってそういう物なのか。
そりゃあ面倒くさくて売らないわな。
特に寺なんて金に困ってるわけでもないし。
台東区は寺だらけ、借地権だらけ
借地の文化が根付いてるんで
通勤船の社会実験開始
https://www.suitown.jp/cruise/112/
晴海化けるかも・・・
晴海フラッグを売り切るため、都庁も本気モードか
もちろん家賃は激安で抽選待ちは必至
買い手のないマンションのために無駄な交通インフラを整備するより
安価で叩き売るほうが早く建設費を回収できる
（旧法）借地権というのはかなり強力な権利です
なので普通の人はわざわざ底地権を買って所有権にする意味合いは薄いけどね
昔はマルサの女という映画があって地上げで地主は売るって言ってんだけど借地権を持つ定食屋が立ち退き交渉で提示される金額は土地代６億（所有権の６割）プラス立ち退き代としてプラス２億の合計８億が提示されるが納得しない
そして（伊丹十三が書いた）怒った地上げ屋のセリフ
お前ら、ここ借りとるだけやろ。
それが借地借款法という悪法に守られとる。地主がこの土地10億で売ったかて、可愛そうに地主の所には2億しか入らへん。
残りの8億どこ行くんかい。全部お前のとこやないけ！ 8億っちゅうたらな、地代と家賃月20万として三百三十三年分やど。
しかも世田谷に家を建て替えてもろうて、それが無税や。新聞やテレビは、三代続いた大衆食堂で、地上げの犠牲になったとか言うけど何が犠牲かこのクソガキャー！
お前ら過去三代に渡ってこの土地借りて商売して儲けさせてもろてんのやろ。お前、その恩忘れたか。お前ら日本人の恥さらしや！
間違っている
チバラギ？
マジ？
だったら晴美フラッグ買わないんだが
郊外の方が安全で理想的
舞台が東京でも地上げ屋は関西弁なんだな。
関西のイメージ固定化し過ぎでんがなまんがな。
確かに
奴はすげー余裕あるよ笑
確か警視庁管内で歌舞伎町の次に犯罪発生件数が多いのは吉祥寺だったかと。
引ったくりがあると注意の看板が立つらしいんだが。
それが50mおきに立ってる画像を見た記憶が。
昔からあった風景だから違和感無いな。
子供の頃にプール行ったっけ。
有明のジャンボプールも。
作ってるの見て来たけど、綺麗な都営住宅って雰囲気
トリトンのところな
ユニテダビダシオンの真似で前川國男設計
家族ゲームの舞台
https://www.youtube.com/watch?v=xS8qr0_JjLU
まあ間違いでは無いが。
トリトン敷地の大半は、今 二子玉にあるコヤマドライビングスクール元本店。
銀座のママさん、芸能人(三田かコヤマどちらか) 御用達。
プールは元はゴーゴーバーだったと祖父が言ってたわ。
朝鮮人が関東に来た感じ
実際に東京の地上げでも地上げ屋が関西から来たケースを経験したことがある
依頼主は東京の不動産屋で、臨時に東京の不動産屋の社員を装っているが、一時的に雇われた
地上げ屋であることがバレバレ
人・物・金に人は集まるからね
どうしても治安悪くなるよ
これからは外国人の犯罪がめちゃ増えると思う
自分の身を守るためにナイフとか持っていたいけど今の法律だと捕まるしなぁ…
台東区ってそうなんだね。
自分の出身は台東区ではない区だけど、そこそこ借地多いところ。
今は品川の近くに1人で住んでるんだけど、大崎にマンション欲しいな～と思って不動産屋に聞いてみたら、大崎も借地ばっかだと言ってた。まぁあんないい土地手放したくないよなぁ。
大崎ガーデンレジデンスも当初分譲の計画だったけど住友が売り惜しんで賃貸専用に鞍替えしちゃったね
全部は売らないで保有しておきたいんだろう
倍率楽しみだな
あれは計画時になかった羽田新航路の真下だから分譲はリスクありと判断した結果らしいよ
すみふは北品川のソニーの土地を買収してオフィスビル建築中だけど一番でかい土地は建物もそのままで様子見みたいだね
勝ち目ないじゃん
街の賃貸専門不動産屋さんの営業マン 乙
いや
３棟持ちの大家なんだが
三部屋？
ソース無くて良いなら、俺んち皇居前。
アンタのレスってそのレベルw
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