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無断駐車で合法的に罰金を取る方法
- 1 :2019/06/10 〜 最終レス :2020/03/21
- 無断駐車は罰金○万円という書き方をしても、罰金は取れない。
なぜなら罰金は国が定める刑罰の一つで、個人が勝手に取ることは出来ないから
そのため駐車料金に相当する損害賠償しか請求できないが、私有地などで
駐車料金を設定していないと、近くのコインパーキングの相場が被害総額の上限となってしまう。
だから以下のよう駐車料金を設定合法的に駐車料金に相当する損害賠償を請求できる
コインパーキングの相場が被害総額の上限となるのは駐車料金を設定してないからであって
ボッタクリ価格であっても駐車料金を設定しれいれば、それが認められる。
月極駐車場(または私有地)・・・駐車料金は月○千円〜○十万円です(条件により変動)ご利用の方は要相談。
※無断駐車の場合、契約はしてないが、本来契約できるはずの機会を奪ってるので損害賠償として請求できる
※不特定の人に貸し出しているわけじゃないので、駐車設置の法的な問題は発生しない
スーパーやホテルの駐車場・・・施設利用者以外の駐車料金は1時間あたり○万円です。(1時間未満は切り上げ)
※施設利用者以外が駐車する機会を奪ったわけで、その料金に対する損害賠償として請求できる
罰金は取れないが、高額な損害賠償金額なら請求できる
- 2 :
- 2
- 3 :
- 3
- 4 :
- 4
- 5 :
- ねぶたは祭りという特殊性があるから一時間5000円は
認められるだろうが、ふつうに平時でちょいとめ5万円とは
訳が違うと思う
- 6 :
- >>1
実際にそれだけの損害を被ったという証明ができるかどうかだね
- 7 :
- 損害賠償ならその場で払わせるのは無理だよ
民事裁判起こさないとね
時間も金もかかるし全額通るわけないので裁判費用の方がかかる
結局相手の時間と金を使わせることによって嫌がらせをするくらいの効果しかない
無理に払わせようとしたら強要罪になる
- 8 :
- >>6
月に◯十万円という高い方の料金を実際に払った契約者がいないと無理だね
それだけの損害賠償を被った証明にならない
- 9 :
- > 損害賠償ならその場で払わせるのは無理だよ
払わせる方法が他にあるんか?
- 10 :
- > 月に◯十万円という高い方の料金を実際に払った契約者がいないと無理だね
実際に払った契約者がいればOKってことだな
身内とか
- 11 :
- >>7
民事裁判起こせばいいってことだな。
- 12 :
- >>7
> 結局相手の時間と金を使わせることによって嫌がらせをするくらいの効果しかない
嫌がらせの効果があるってことだな
- 13 :
- >>12
まあそのためにこっちはそれ以上の手間と金を使うことになるかもだけどね
- 14 :
- それでも相手の人生を終わらせれば
楽しい話として終われるだろ
- 15 :
- >>1
根拠のない高額な駐車料金を提示していたとしてもそれは
実際のところぼったくりのための根拠のないもので、実質は
罰金と変わらない
表向きだけ変えてもダメだろう
- 16 :
- >>14
何がやりたいわけ?
- 17 :
- >>15
表向きだけ変えなければ良いってことだな
>>16
そりゃ無断駐車はリスクが高いって世の中に知らしめるためだろ
見せしめに無断駐車で人生崩壊させれば
それに続くやつも減る
お金がほしいんじゃないんだよ
- 18 :
- 罰金じゃなく1時間5万円とか営業すりゃいいでしょ
- 19 :
- 止めた時点で契約成立と看板立てておけば良し
- 20 :
- >>17
>表向きだけ変えなければ良いってことだな
>>1自身が書いてるだろ
無断駐車は罰金○万円という書き方をしても、罰金は取れない。
なぜなら罰金は国が定める刑罰の一つで、個人が勝手に取ることは出来ないから
そのため駐車料金に相当する損害賠償しか請求できないが、私有地などで
駐車料金を設定していないと、近くのコインパーキングの相場が被害総額の上限となってしまう。
- 21 :
- >>20
>>1が書いてあることが正しいなら、>>1が書いている次の行が正しいってことだろ?
だから以下のよう駐車料金を設定合法的に駐車料金に相当する損害賠償を請求できる
- 22 :
- >>19
> 止めた時点で契約成立と看板立てておけば良し
私有地や月極駐車場じゃそういう訳にはいかない
止めた時点で契約が成立するとなると、不特定の人に対して
駐車場を提供してることになる。つまり
http://www.city.sakura.lg.jp/0000004121.html
> (1)一般公共の用に供されるもの
> (月極駐車場や、特定の使用者が利用する専用駐車場は該当しません。)
> (2)駐車料金を徴収するもの
> (3)自動車の駐車の用に供する部分の面積(駐車マスの合計面積)が500平方メートル以上のもの
これに該当するから、駐車場法によって届け出が必要になる。
(まあ敷地が30台分未満なら問題ないが)
- 23 :
- >>21
>>1の主張のだから以下のように〜以下は前半部分の罰金の表向きを変えたに過ぎないって
言ってるんだけど
- 24 :
- >>17
その程度で人生崩壊とか人生経験少ない厨房らしいレスだな
ないない
犯罪じゃないんだから処罰される事もなければ職場をクビになる事もない
家族に対しては事情を話すとバツが悪いかも知れないが、だいたい無断駐車するようなDQNの家族もまたDQNである可能性強いから何の波風も立たないかも知れない
訴訟を起こす方は弁護士雇って金がかかるが起こされる方はもったいなければ雇わなくていい
それで負けても払う金は月極め料金の時間相当分くらいしか認められない可能性高いので大した金額じゃない
こんなの長い人生経験の中じゃノーダメージだわ
- 25 :
- >>23
罰金の表向きを変えて、合法的に請求できるようにしたって言ってんだろ?
- 26 :
- 最近は無断駐車で罰金ではなく損害賠償を請求すべきって話が
浸透してきた気がする
https://www.bengo4.com/c_1018/bbs/%E7%84%A1%E6%96%AD%E9%A7%90%E8%BB%8A+%E6%90%8D%E5%AE%B3%E8%B3%A0%E5%84%9F/
- 27 :
- >>25
表向きを変えただけじゃごまかしにすぎない
って事
損害賠償なら実際にそれだけの損害をこうむったという証明が必要
になるという事
- 28 :
- >>27
意味不明。
罰金は、なにをどう証明しても金を取れない。
お前が言ってるやん、損害賠償は証明すれば金を取れるって。
お前、自分で金を取れるって言っちゃてるのよ?気づいてないだろうけど。
- 29 :
- >>28
だからそれは損害をちゃんと証明できればって事だろ
それができない限り罰金と同様で法外の金はとれないよという話
そういうケースでは損害賠償を主張しても根拠のない請求となるので
看板が根拠ですよと言っても、「罰金」の看板の架け替えに過ぎないよ
という事
- 30 :
- >>28
まあ、損害賠償が請求できるといっても
請求できる可能性があるという事だけどな
さまざまなケースがあるだろうから
- 31 :
- >>29
自分で答え言ってるやんw
それができない → 法外の金はとれない
それができれば → 法外の金はとれる
自分で言ってるやんw
- 32 :
- 堂々巡りってかバカを相手にしても疲れないか?
結局名目をいくら変えようが罰金は取れない
損害賠償にしても法外な損害賠償を請求するのは無理
以上
- 33 :
- >>31
だからそれだけの損害を被ったとの証明ができれば
という前提の話だよ
そんな事も読み取れないやつは議論する資格もないよ
- 34 :
- >>31
しかも、損害賠償できるというのは
場合によってはという話であり、可能性がないわけではない
という話に過ぎない
普通はこんな断り書きなど書かなくても理解できる事
なのだが、あなたの場合は理解もできそうにないので
わざわざ付け加えておく
- 35 :
- 罰金は取れないが、損害賠償は請求できるってことですね!
- 36 :
- ただ損害賠償取れるって言っても、5分駐めただけで1万円とか2時間駐めただけで10万円とかは現実の駐車料金の相場からはかけ離れてるから、損害があったと認められないって話
- 37 :
- すでに別の契約者に駐車場を月額1万円で貸してるとする
その際に無断駐車する奴がいて本来の契約者がオーナーに苦情を入れた
その間本来の契約者は近くのコインパーキングに最大料金一日1200円で代わりに車を駐める
オーナーは警察を通じて無断駐車の車の持ち主に連絡をとるが結局一日かかってやっと移動した
で、本来の契約者は駐車場のオーナーに対して駐車場契約の債務不履行としてその月の駐車料金の返還を求め、同時にかかったコインパーキングの料金および時間的ロスを計算して1万5千円請求し、オーナーは支払う
オーナーはその1万5千円に加えて自分が一日この件の処理に関わった時間的ロスを手間賃として加算して3万円を請求する
このくらいなら認められるよね?
- 38 :
- >>36
ねぶた祭「1時間5000円」駐車場に「ぼったくり」批判殺到、法的な問題はあるの?
https://www.bengo4.com/c_8/n_8387/
高すぎるのではないかという指摘はあるでしょうが、
高すぎることをもって不当とか、違法となるわけではありません」
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
管理会社の発表によると、通常の案内看板(縦1.2メートル、横2.4メートル)に
張り紙をした他、「1時間5000円」と表示したチラシ(A4サイズとA3サイズ)も
合計12カ所に貼り、特別料金を明示していたと説明しています。これは、景品表示法上、問題ない?
そして景品表示法上問題となるのは、消費者の誤認を招く表記かどうかということです。
本件の『1時間5000円』という表示については、料金内容は明確に示されていますし、
誤認するおそれはないと考えられます。不当に小さく表示していたというのなら話は別ですが、
料金表示が目に入らなかったというのは、誤認を招く表記の問題にはなりません。
したがって、景品表示法の問題はない表示といえるでしょう」
- 39 :
- >>38
これはコインパーキングだから月極駐車場などへの無断駐車とは違う
コインパーキングはゲートなどで外部との出入りが制限されており入った時点で表示された料金での契約を利用者は認めたことになるからな
ただそれでも利用者がその料金を支払ったかは怪しいけどね
多分クレームが多数発生して実質的に料金を徴収できたケースは珍しいと思う
- 40 :
- >>37
領収書なのできちんと損害を証明できればこの程度なら請求できる
ただ強制力はないので相手が拒否したら裁判を起こさなきゃならないので費用がかかる
- 41 :
- >>38
元レス見るとさすがにこれを法的根拠にするのは無理がある
弁護士が問題ないってコメントしてるだけで実際に1時間5000円で利用した客がいるのかは特に書いていない
普段そこの駐車所を使ってる客が知らずに使ったら絶対にクレームになるだろう
実際に使ってクレームになったんじゃないかと思うから実態として1時間5000円の取引に実態があったかも怪しい
- 42 :
- >>41
> 元レス見るとさすがにこれを法的根拠にするのは無理がある
お前が、無理がある(と思う)って言ってるだけで、何の根拠もあげられてないじゃんw
弁護士が問題ないと言ってるのと
お前が、無理があるというの
どっちが信頼性が有ると思ってんの?w
- 43 :
- >>39
契約は関係ないよ。損害賠償の問題だから。
- 44 :
- >>42
弁護士が問題ないと言っても請求が通るかは民事だから別問題
民事というのは勝者もいれば敗者もいる
たいがいどっちにも弁護士がついている
その弁護士がすべての裁判で勝っているというのなら話は別だけどそうでなければ絶対ではない
たかだか一介の弁護士のコメントが絶対とか笑わせる
- 45 :
- >>43
損害賠償が通るためにはその料金が正当かどうかを立証しなければならない
でなければ損害があったとは認められない
- 46 :
- >>43
損害賠償の問題だからこそ相場の料金を知る事は必要だろ
事故を起こして車が全損になっても新車で買った料金を請求はできない
車の中古車相場をもとに算定された賠償額しか出ない
相場以上の請求しても通らない
査定を上げたくて架空の取り引きをでっち上げる様なもん
- 47 :
- >>44
ヤクザ専門に仕事引き受けてる弁護士だっているからね
なんでも弁護士のいうことが絶対ならヤクザも合法だよ
- 48 :
- 条件を満たさない場合に高い駐車場料金にする手法は広まってきてるみたいね
日本一高い?駐車料7000円の謎 苦肉の福岡市案 ヤフオクD隣接のマークイズ
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/490114/
> 日曜の夜。「駐車料金は7900円です」−。施設内の精算機に表示された金額を見て、
> 北九州市から来た20代の女性会社員は固まった。「高すぎる。特別料金とか知らないし…」
>
> この日はヤフオクドームで、人気音楽グループのコンサートが開催されていた。
> 通常の駐車料金は30分150円だが、大型イベント開催日に重なったため、特別料金7千円が加算される。
>
> 利用する全ての客が対象というわけではない。
>
> イベント開催時間中の90分間、「特別料金解除可能時間」が指定されている。
> 加算されるのは、この時間帯以前に入庫し、時間帯以降に出庫する車が対象。
> 時間内にマークイズで買い物をするか、施設内に設置されている専用機械に駐車券を通すと、特別料金は“解除”され、加算されない。
>
> 「マークイズで買い物されるお客さまが優先的に入庫できるようにしたい」と同施設担当者。
> ドーム来場者に駐車場だけ利用されるのを防ぐのが狙いだ。
> 実は、この特別料金の仕組みを提案したのは、福岡市だった。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
- 49 :
- >>48
スレタイの無断駐車から罰金を取る方法とは関係ないけどね
ゲートで囲われてるパーキングに入るという事は既に契約だからね
- 50 :
- >>48
国民生活センターの意向には反してるけどな
「高額な料金を請求された」コインパーキングの相談件数増加、国民生活センターが注意喚起
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181123-00010002-bfj-soci
今回も同センターは業界団体へ要望を提出。
「コインパーキングの表示は、渋滞や事故につながる危険性があることから、
車から降りて確認することが非常に困難です」とした上で、
一般社団法人日本パーキングビジネス協会に以下の要望を出した。
・平成26年9月17日に策定した「時間貸駐車場における表示・運用に関するガイドライン」の加盟業者へのさらなる周知・徹底を行うこと
・できる限り複雑な料金体系を避け、利用者が容易に理解できる料金体系を用いること
「通常の商品やサービスの広告表示とは異なり、『必ずしもゆっくりと見ることができないこと』『車から見るのが通常であること』
を念頭においた表示であることが望まれます」と車内から看板や精算機を確認することを前提とした要望になった。
>>・できる限り複雑な料金体系を避け、利用者が容易に理解できる料金体系を用いること
- 51 :
- 利用者が容易に理解できる料金体系を用いれば(高額でも)いいって書いてあるやんw
- 52 :
- アパート敷地に無断駐車されてる。
私は駐車料金払って止めてるけどその人は支払いせずに勝手に止めてる。
色々と抜け道はあると思うんだけど例えば、契約者名義の車なんだけど実は他人が乗って止めてて実際住んでるのはその他人。
契約者に連絡しても「止めてませんよ」の一点張り。
確かに契約者は止めてないし止めてるのは他人。
車が止めてある時に訪問しても居留守を使われて無駄足。
契約者に電話しても「私は止めてませんよ」と。
うん、確かに止めて無いな。
こんな時どーすればいーの?
- 53 :
- もしくは在日が通名使って悪さしてるとか?
風貌からして風俗のキャッチっぽいんだよね
- 54 :
- 風船を敷き詰める。
割ったら器物破損
- 55 :
- カラーコーン置いてみたら?
- 56 :
- >>52
ちょっと良くわからんのだけどお金払って駐めてるってことは利用者だよね?
なんかその無断駐車のために迷惑してるのかな?
- 57 :
- 撒菱まいとけ
- 58 :
- >>56
世知辛い世の中だね
実際迷惑や金銭的は被害は無いよ
ただ、正直者が馬鹿を見るってね
モラルなんて言葉はバカが言う事
法に触れなければ好き勝手他人にどう思われようと己の利益だけ追求すれば良い
ありがとう勉強になったわ
- 59 :
- 私有地の無段駐車に対抗する、いい方法を思いついた。
いい方法って言っても今までの案を改善しただけだけど、
なにも私有地に無段駐車されたからといって、駐車場扱いにする必要はないんだよな
何が言いたいかというと、私有地を貸しスペースとして考えましょうということ
駐車場として考えるから、損害賠償=駐車料金相当なんて考えが出てくるが
スペースまるごと「貸しスペース」として考えれば、
周りの駐車場の料金は関係ないとスムーズに理解できるだろう。
そして貸しスペースを勝手に使われた損害賠償金額が取れる
- 60 :
- 罰金という言葉を使う時点で法的センスは0だな
罰金は刑事罰だよ
死刑、懲役、と同じく罰金がついたら前科一般となり。
法的には、民法の権限がないもの占有と考えられる。
その場合は、駐車場土地所有者または経営者は無断使用者に
料金請求をできる余地がある。
しかし、駐車場利用者が無断駐車に対して金は請求できない。
できるとしたら、妨害排除請求。
そこどけ、と張り紙をするような権利は駐車場利用者にもできる。
利用者の損害賠償は、長期間(例えば1週間)止められて
実損が出たことを裁判で立証しなければならないので
なかなかハードルが高い。
- 61 :
- >>58
だからさ
自分に関係ないのに躍起になることないんじゃね?
まじめに金払うのが馬鹿らしかったら駐車場契約解約して自分も無断駐車に切り替えればいい
それで損するのは地主や管理者だから結局管理者がちゃんと義務を果たしてないから無断駐車になるわけで、お前という客をも失うだけ
地主という利権を持ってるだけで管理者としての義務を果たさなくても対価を貰えると勘違いしてる奴が多い
- 62 :
- >>61
はあ?
そいつと同じレベルに堕ちろと?
そんな事やってたら他人に無関心な最低な街になるぜ?
義務とは払わせる事なのか払う事なのか
根本的にそこが間違ってるよね
- 63 :
- >>62
管理事務所には相談したんですか?
画像や記録とるなりして。
私も違法駐車は気分が悪いし、モラルの低下につながるのでなるべくなくしたいという思いはあります。
- 64 :
- 違法駐車中
私有地を不法占拠しています
ナンバーを陸運局でしらべて内容証明を送られるかもしれませんがそれでも駐車料金を払いたくありません
どうぞSNSで拡散してね♥
っていう貼り紙をはりたい衝動にかられる
- 65 :
- >>52
他人が勝手に住んでるなら、それは無断転貸借で契約解除事由に当たる恐れもある。
いずれにせよ、大家さんか管理会社に通報して彼らに対応してもらうのが一番です
- 66 :
- >>65
そんな大ごとにはならないよ
せいぜい入居者名簿に追加で済む程度
昔不動産会社で仕事してて近隣の通報でそんな話があったので行ってみたら東南アジア人が一部屋に10人近く住んでたことがあった
結局そんなケースでも契約解除には至らなかったよ
今のアパートなんて当時より空き家率がすごく増えてるから家主も肩身が狭くなってる
よほどのことがないと追い出すとかあり得ない
- 67 :
- >>62
お前は自警団か?
街のことまで考えて生きてたら疲れるぜ
肩肘張らずに力抜いて生きろよ
「水清ければ魚棲まず」ということわざもある
自らの身を正しくして清廉潔白なのは、よいことには違いないが
あまり度がすぎると、他人のあらを見つけてはとがめだてするようになり、しまいには友人を失い、孤立してしまうようになる恐れがある
という意味だ
今駅前商店街が寂れて郊外のショッピングセンターに客を奪われてる現状も同じ理由
一時自治体が駅周辺の違法駐車を徹底的に取り締まってしまったために車での買い物客の足が遠のき、駅から遠いが広大な無料駐車場を抱えるショッピングセンターに客を取られてしまったわけだ
あんまり堅苦しい考えでいると、世の中人口減って客の奪い合いになるんだから商店街だって家主さんだって本音は嬉しくないと思うぜ
- 68 :
- >>67
それ路上駐車の話?
月極めの駐車代払わない奴と関係ない話じゃん
払わなければ車売ればいいだけ
車は持ちたいでも駐車代払えないだから勝手に止める
それじゃあその土地にお金は落ちないよね
土地を腐らせてるだけだよ
だからそんな奴はいらない
- 69 :
- >>68
流れ読めねー奴だな
自分に利害関係ない話なんだからほっとけって事
どうせその駐車場他に契約者がいないから勝手に駐めてんだろ
要するにニーズがない場所だって事だ
別に現時点で誰にも迷惑かけてないし地主も文句言ってないんならどうでもいいだろ
もし他に契約希望者が出てきたら追い出されるんだから関係ない
- 70 :
- 空き駐車場はトランクルーム置き場にすればいい
- 71 :
- 空いてる月極駐車場を借り上げてトランクルームやコインパーキングにしてる営業の私が来ましたよ。
地域や立地、面積にもよりますが、首都圏のうちの近くならやらせて欲しいもんですね。
- 72 :
- >>66
供給過多でオーナーも仲介も揉み手の貸室はだからオワコンなんだよな
貸室の仲介や管理は、ぶっちゃけ法律があまり関係なくなってきている
うちでも中国人が借りて、民泊に使っている物件がある
- 73 :
- >>72
俺が一昨年関わってた新宿の物件なんかオーナーそのものが台湾人だからね
東京オリンピックまでは民泊でいく方針でその後は先が読めないので賃貸、雑居ビルどうとでも変更できる方針で設計されてる
都心ですらそうなんだからちょっと郊外行きゃ月極め駐車場なんて供給過剰で成り立たなくなってるけどコストがかからないからとりあえず存続してる
究極はエコパークという収益は最低だけどコストも最低なので成り立つ方式で運営してる
この方式だと基本無断駐車を排除できないし、実際には放置してるんだけどある程度無断駐車による損害を想定しつつコストの安さで成り立ってる
- 74 :
- どうせ地主なんて大半が親や先祖から受け継いだ土地にしがみついて生きるしか能のない奴らだ
使ってない駐車場をどう使われようがお前が気にする事じゃない
ちゃんと自分で稼いで土地や建物買った奴はそんな杜撰な経営しないよ
- 75 :
- 特に首都圏近郊の大規模な賃貸や駐車場のオーナーなんてかばう価値もないクズが多い
祖先が先祖代々農地として受け継いできた大切な土地を銀行や不動産屋や農協の口車に乗って潰してるんだから
汗水垂らして先祖が守ってきた土地を豪邸に住んで外車乗り回して昼間からブラブラ
農地残してるケースでも農作業は派遣やボランティアに任せてゴロゴロ
そんなクズどものために心配してやる必要などない
お前も契約解除して勝手に駐めてろ
- 76 :
- >>73
私の所はまだ月極駐車場は需給バランスは取れているかな。
近年、地主の相続に絡んで月極駐車場を潰してアパート建てたり売却するのが増加傾向なのも一因だったりして。
>>74
そのちゃんと稼いで成り上がった地主の2代目が親と同じ事が出来なかったりするんだよなぁ。
親よりはるかに有利なスタート地点を親が用意しているのにそれを生かせない。
- 77 :
- >>75
毛沢東さん、あの世から共産主義革命のご指導のご出張お疲れ様です。
まあ、一億人もの民衆死なせたんだからあの世と言っても天国からじゃまず無いでしょうけども。
無断駐車対応で、交番と陸運局の常連になっちまいそうだわ。
- 78 :
- >>59
貸しスペースとして利用していた(貸していた)が
スペース利用について無断駐車によりできなくなった
ので、貸しスペース料金相当額を請求するという事ですね
貸しスペースとして貸していたが無断駐車によりスペースとして
貸すことに支障が起きたことを証明し、その料金分を
請求するという事になるかと
- 79 :
- >>77
たかだか駐車場の話でそこまで妄想が走るのは末期的だから病院行った方がいいぞ
全方位に敵を作って自国民のみならず外国でも膨大な人数を殺しちゃったうちの国の先々代の象徴様を何ディスってんの?
- 80 :
- >>79
皮肉も理解出来ないあなたの知能程度の低さと人間性の醜悪さが窺いしれるレスですね
それに75は大規模な物件所有者や地主についてな話だと読み取れるけど国語力も低いんですね
おまけにどこぞの反日教育を受けたばかりのようななんとも稚拙な歴史観w
- 81 :
- >>80
たかだか駐車場の話で自分が攻撃されたわけでもないのによくそんな妄想だけで罵詈雑言書けるね
その品のなさ、攻撃性こそ謙譲を美徳とする日本人の感性とは思えないね
- 82 :
- 鏡見ようね
話に関係の無い昭和天皇陛下に対する下劣な誹謗中傷こそ、
日本人の美徳から掛け離れているけどな。
ていうか2ちゃん的に言うと、スレ違いなんだから半年ロムってろ
- 83 :
- >>77
今どき地主ヘイトすると共産主義者とかすごいね。
悪いけど今はその毛沢東の子孫が日本の新たな地主なんだけど。
不動産業者だけどこないだ売れた成田空港から車で20分のお城みたいな物件買ったのも毛沢東の子孫だよ。
タワマンなんて一番高い部屋はほぼ中国人だからね。
まあ、うちは商売だから客は誰でも売るけど、日本人には今どき買えないからね。
- 84 :
- >>83
毛沢東の子孫wwwやばい、中国人はみんな毛沢東の子孫ですかw
中国人自身が本音の部分で一番嫌がりそうな表現ですが。
中国人がタワマンの部屋を買っているのは確かに常識だが、
中国人の投げ売りも既に散見されるようですがw
ちなみにタワマンなんてリスクの高い買い物をするのは、
日本の事情に疎い素人中国人だからってのもあるんじゃないですか?w
「日本人には今どき買えない」?いやいいやビル一棟買いとかで
数億円キャッシュで払う日本人の地主もいますけどね。
残念ながらあなたが、上客の日本人の金持ちに出会えてない、
いわば大海を知らない井の中の蛙なだけでしょう。
自分の経験だけで世の中を一刀両断で語らない方がいいですよ?
北海道なんかには確かに中国人の地主が沢山いるようですが、
昔流行った原野商法に引っかかっているだけって話もありますが?www
そんなんで、日本の新しい地主が中国人ですが?wwぶっwww
ていうかいい加減スレ違いだから辞めとけってのw
- 85 :
- 1日単位で契約できる有料スペースです。屋台、駐車場など色んな用途に使用できます。
使用したい方はご連絡ください、無断使用の場合は利用契約が
結ばれたものとして扱い使用料を請求します。
こんな感じでどうかな?
- 86 :
- ミソは駐車場ではなくてスペース全体を一つとして1日単位で貸し出している所
だから広ければ広いほど、正当な料金が跳ね上がる。
1台分のスペースしか使用してなくても、全体のスペース分請求する理由になる
- 87 :
- >>83
毛沢東の子孫って結構いるんだね
家系図見てみたいわ
- 88 :
- >>85
一つの手法ではあると思うが、そんなに使える広いスペースなら
早いとこ、一括貸の駐車場や資材置き場(運送屋、土建屋、建設会社etc)
として貸しとけばいいのにって思わんでもない
月極駐車場だと、無断駐車は契約者が動かずオーナーなり管理会社が対応するものだけど
一括貸だと、借主の事業者が自分の費用で鋼板塀やゲートを作ったりして
毎日の仕事場として、それなりに管理を行って無断駐車なんか許さないからね
- 89 :
- >>86
>1台分のスペースしか使用してなくても、全体のスペース分請求する理由になる
これは上手いね、確かに全体を借りてちょっとのスペースでも一台車が止まったままだったら、
車がどかないと使用開始できないよって借主が苦情を言ってくるのは想定できる事態だし。
- 90 :
- >>24
まさにその通りだね 現状はやったもん勝ち、開き直ったもん勝ちですよ
家賃滞納の常連入居者が、乗ってる外車を一階の事務所の契約者の区画に2年間停めていた事があり、
その事務所の担当に新しくなった、というか担当を押し付けられた私が不思議に思って聞き込みしたら判明した
住居の管理担当が電話で注意を何度もし、事務所担当の私が毎日のようにその外車を
脅し文句の張り紙で覆い尽くしても一向にその入居者はどかさない
そんな中、レッカー屋を使う仕事があり、頭にきた私はその仕事のついでで頼む事にして
「○日までに退去しないと、レッカー移動を行い、費用も請求しまう」と警告の張り紙を出したら
ようやくどっかの駐車場を借りて退去し、住居の方も家賃滞納の常連だから結局追い出した。
結局、2年間にも及ぶ悪質な無断駐車の損害賠償請求なんかなされなかったよ。
1階の事務所の人からは、よく動いてくれましたと感謝はされたのが唯一の収穫。
- 91 :
- 無断駐車の車をロシアに売る商売とかできないかな
- 92 :
- こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
- 93 :
- 無断駐車で民事訴訟起こすなんて裁判で費用と時間とられて損するばかりだもんね
結局タダで止めたもんが得をする。
金払って止める奴はただのバカ。
- 94 :
- 無断駐車の常習犯っている?
- 95 :
- いらない
- 96 :
- >>94
「無断駐車の常習犯」
「常習犯」
「犯人」
犯人(はんにん)とは法律によって禁じられ刑罰が科される根拠となる事実・行為を行った人物のこと。
私有地での無断駐車が刑法に反する根拠を示してください。
無断駐車は犯罪ではありません。
- 97 :
- リアルでは友人がいなそうな、くだらない揚げ足とりやな。
- 98 :
- >>97
だからそんな奴が無断駐車するんだよ
- 99 :
- 金を請求できても実際に取れるとは限らないのがミソ。
だから、最初から止めさせないようにしておくのが1番。
コインパーキングの隣に社員専用の駐車場があるんだが、
間違えて止めるやつが後を絶たないので、面倒だけど
ロープを入り口に渡している。
やはりたまたま入り口開放したときに間違えて入ってきた奴いたよね
- 100 :
- 示談しろ
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