ローコスト住宅5
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です
それではどうぞ
ローコスト住宅4
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/build/1562362209/
ダメだわ
でも、地震や台風がきても普通に建ってるし住める状態
しかも沿岸部で湿気も多いし条件は良くないはず
大昔の古屋でも、こんなにもつの？
何故だ？
同じ条件でツーバイならもう腐ってない可能性が高い
周りは42坪ならだいぶ大きい家だよ！って驚いてた。
ローコストだし42坪の家ってそんなに大きいのかなって設計図みたら42㎡28坪って書いてあった…
土地建物で3600万。自営業のへそくり。お前らわかるよな。現金で2000万は払う。残りの1600万がローンの予定でハウスメーカーと話し進めてるけど。年収は伝えてない
単純に消費税分、支払額が増えたの？
それとも値引きで対応？
住宅に問い合わせてもだめだわ。
HMなり工務店の窓口に問い合わせてくれ。
大手のハウスメーカーもローコストに来るかも
家電業界が既にそうなりつつあって、貧乏人の受け皿として海外メーカーや海外メーカーに委託製造して販売するようなのが出てきた。
大手のハウスメーカーはより金持ってる人を追い求め、ローコストは海外のメーカーがやってくる気がする。
だとすると、これから先、住めるレベルの家が足らなくなる？
ネットで情報収集してたほうがマシ
そうはいっても自己満足でBBA騙せるからな
消費者が納得ないからね
積水ハウ○に車代だすから来てくれと頼まれて行ったら
後から結局渋られて二ヶ月くらい放置されたわ
高機能なキッチンだのトイレだの、そんなの設備機器メーカー（TOTOとかLIXILとか）のショールームへ行けばいいんだからね。
ハウスメーカーオリジナルの安物キッチンとか安物の建具とか実際に質感やクオリティを確かめたいんだ。
30年以上で見ると、メンテナンス費用がかかるから大手のメンテナンスフリー住宅の方が
安く済むと言われた
本当？
高くても安くてもメンテナンス費用はかかるものだ
それに、大手ほど「保証を継続したければ割高なメンテ契約を結べ」システムだからな
安く買ってメンテに金をかけた方が良いと個人的には思う
在来の寒い家でも、エアコンとヒーターの力技を使えば快適に暮らせる。
そうしないのは冷暖房にコストがかかるから。だからこそ、断熱を強化した家が欲しい。
ところが、だ。
ローコストな家と大手ハウスメーカーの高断熱の家、いくら高断熱だからって1000万円とか何百万円ってレベルで価格差があったら、
その価格差でエアコン設置して24時間冷暖房させときゃいいんだから意味がない。
いくら断熱悪い、安物アルミサッシだなんだと言ったところで、24時間冷暖房させても年間せいぜい10万円の差もないだろう。
つまり、30～40年住んでも光熱費の差額を回収できない。
ならローコストでいいじゃない。
高額に感じられて、まだ住めなくなってるわけじゃないから、まだ
放置しておいていいか、となりがち。それに、メンテ契約みたいなもの
がなくて、家主が自主的に点検補修する業者を探してメンテをやる必要
がある。飛び込み営業の電話はうるさくかかってくるが、地元でも
どの業者が信頼できるのかなかなか判断がつかない。放置している
うちに家のダメージが大きくなってしまい、大規模なリフォームが
必要になると、思ってもいなかったような高額予算が必要になる。
定期点検で家が健全な状態にあるように保つのは、家を使い捨てに
するつもりでないなら、重要。
一理ある
が、快適に過ごせるのは最初に金かけたほうやな
ローコストはよくわかんない建材使ってそうで怖い
HM高仕様でも矢印のところから削れば、世間一般でいうローコスト価格帯に入るよ
販売経費←
工事、設計人件費
材料費
運搬費
工事中の駐車場代←
長々と書いてるけど負け惜しみ
ワンルームじゃあるまいし年間10万の差で済むわけがない
大手はローコストの2倍程度だからコスパ考えるならメンテしながら60年は持たせないとアカン
でも60年後なんて耐震も断熱も別次元になってるしローコストで立て直した住宅のほうが住心地よくねっていう
気密とかは気にしないのか？
これは極めて疑わしい主張だな。売る側はそういう宣伝を
することがよくあるけど、素材の性質はそんなに大きく
変わらない、というか、昔の製品の方が廃棄物になった
ときの環境への負荷についての配慮がゼロだから、
劣化がとても遅い素材を使っている場合がよくある。
ハイムとか最初からガバガバやぞ
徐々に法改正されていくよ
マジ？
工場で箱まで作るから一番気密性がいいと思ってた
阿部寛に全振りしてやがる
批判するにしてももうちょっと勉強した方がいいよ笑
まあローコストスレだから大手の話出す事がナンセンスだけど
ローコストで建てたけど、雑な部分はココですよ。とかアフターメンテナンスは何回も電話してみないと こないですよ。とか
ローコストだけど断熱材もきちんとしていただいて、このHMオススメですよ。みたいな話がしたい。
新築ではなく、程度の良い中古物件を購入したと思うこと。
これで心の平安が得られます。
昔はこっそりホワイトウッドで土台組むローコストも多かったけど最近は最低でもアカマツは使ってるし
気になるのはやっぱ倒産かな
開成潰れるとは…
設計や工事外注してるとこだと、会社名同じでも運次第。
分譲地で両隣が、一条だの、積水だの、。
一生下から見られるのもなぁー。
気にしたら負け。自分ちが一番センスよくてカッコイいのだから。
ハイムに限らず一条以外の大手は大したことないぞ
北海道出身の工務店やメーカー選んだ方がいい
あれは苔？藻？
ボーナスで高圧洗浄機を買いなさいと張り紙してきたら？
ローコストと一流メーカーの家が並んでいる分譲地
なんて見たことないから心配しなくていいぞ
よく見るぞ。ローコストばかりの分譲地なんか見たことあるか？？
分譲地の中に建て売りが入ってるのが唯一の救い。
大手で外構までキッチリしてるのは分譲地じゃ無いね
一理ある。
パンパンに建てて庭すらないのとかあるからなあ。
だが雑草生えるのは嫌だから周りに砂利しくかコンクリ舗装はしたいな
大手(タマ除く)の建築条件付いた大型分譲地がそんな所多いね
メーカー指定業者で外構必須
最近は屋根上のアンテナを嫌うのかCATV加入必須だったりの金持ちタウン
それならe戸建行くしかないやん
使うなってお達しでもあるのかね
パスワードの設定方法とか書いてあるのに２回ともロック掛かってなかった笑
多分あなたには誰も意味のあることは話さないと思うな。
平屋だと見下されるというのはあるかもしれん
庭もない小さいバラックみたいな平屋だとあれだけど。
安いどうこうより、子供いないんだ、家族いないんだ、かわいそう的な哀れみの目で見られる感じはあるかも
平屋は割高なんだから
ムフフフフウフフ
2500万円なら御の字でしょう
外構にお金掛けたら多分オーバーする
自分は外構は全くやるつもりないから気が楽
最低限の下回りだけで済みそう
受ける業者があるか?
どこも嫌がりそう
グレーが無難よね
うちは白と他色の二択だったので危うく死亡するところだった
打ち合わせのとき何も考えていなかったからな
kwsk
RoomCripなんかで他人の玄関沢山見てイメージする方が参考になる
うちの近所に大和と積水と地元のローコストの3社しか入ってない100戸くらいの分譲地があるよ
あの中でローコスト買う勇気無いわ
セキスイハイムですらギリ100こえないくらい
いやだから、上（建物）だけなのか下（地盤、土台）も含めるのか、さらにはまわり（外構）も
含めるのかで全然違うから
どこまで含めて100なのかを言わないと
床面積30坪以下の小さめの家では、単純に言えば、建築コストは平屋が一番安いらしいし、
メンテ費用も平屋が一番安いらしい
やはり安くつくのか
地盤や基礎入れないで100こえんのか、、
外構地盤改良抜きの雑見積もりですらだいたい100越えてるよ
外構とか地盤なんかピンキリすぎて坪単価にいれるほうがおかしい
ありがとう！それ見てみるよ
うちの近所はハイムミサワ積水ヘーベルトヨタパナソニックからの、地元工務店が一社だけ入ってる大型分譲地が有る。
なんで地元工務店が一社だけ入り込んでるのかは知らないが、オレもあの中で地元工務店で建てる勇気は無い。
さらにダイワの大型分譲地の中になぜか地元工務店建売住宅有るけど、何年も売れ残ってるわ。
大手上位の標準グレードは70～90のイメージ
大手でも木造ならもっと下
積水はシャーウッドの方が高いよ
他所は知らない
グレード一番安くしてもね
正確な見積もりになるとまた一回り上がる
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